Khánh Hòa ban hành hệ số điều chỉnh giá đất năm 2022, nhiều nơi tăng mạnh
Tại TP Nha Trang, đất ở đô thị, vị trí 1 của đường Trần Phú (từ Nam Cầu Trần Phú đến đường Hoàng Diệu) có mức tăng cao nhất là 3,8 lần; các vị trí còn lại trên đường Trần Phú tăng 3 lần; các khu đô thị, dân cư mới trên địa bàn các phường thuộc TP Nha Trang tăng 2,4 lần, các đảo thuộc TP Nha Trang tăng 1,4 lần…
Đất nông nghiệp thuộc TP Nha Trang có mức tăng 1,6 lần; riêng các đảo thuộc phường Vĩnh Nguyên tăng 1,2 lần. Đối với hai xã Vĩnh Trung và Vĩnh Thái tăng 1,3 lần, các xã còn lại thuộc thành TP Nha Trang tăng 1,2 lần. Với các huyện, TP còn lại trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa có mức tăng từ 1,1 đến 1,4 lần.
Khánh Hòa ban hành hệ số điều chỉnh giá đất năm 2022
Về hệ số điều chỉnh một số loại đất tại TP Nha Trang, UBND tỉnh Khánh Hòa cũng lưu ý, đối với tổ chức kinh tế được cấp có thẩm quyền cho thuê đất, giao đất có thu tiền sử dụng đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án trong một số trường hợp khu đất, thửa đất có hệ số sử dụng đất từ 7 đến dưới 9 lần thì hệ số điều chỉnh sẽ được tăng thêm 5% so với hệ số quy định tại vị trí, khu vực của khu đất, thửa đất.
Đối với khu đất, thửa đất có hệ số sử dụng đất từ 9 đến dưới 11 lần thì hệ số điều chỉnh sẽ được tăng thêm 10% so với hệ số quy định tại vị trí, khu vực của khu đất, thửa đất. Riêng khu đất, thửa đất có hệ số sử dụng đất từ 11 đến 13 lần thì hệ số điều chỉnh sẽ được tăng thêm 15% so với hệ số quy định tại vị trí, khu vực của khu đất, thửa đất.
TPHCM xử phạt hàng loạt chủ đầu tư kinh doanh bất động sản chậm giao nhà, bán nhà sai quy định
Mới đây, UBND TPHCM ra quyết định xử phạt 8 doanh nghiệp kinh doanh bất động sản vừa bị thành phố xử phạt hành chính và yêu cầu khắc phục hậu quả.
Các doanh nghiệp bị xử phạt gồm Công ty CP đầu tư và phát triển An Nhân, Công ty CP nhà Hưng Ngân, Công ty CP Nhà Mơ, Công ty TNHH Nova Rivergate, Công ty CP đầu tư xây dựng Phú Sơn Thuận, Công ty TNHH đầu tư bất động sản Bình Đông, Công ty TNHH phát triển nhà Đại An - Saigon Tourist, Công ty CP đầu tư Sơn Thuận.
Tổng mức phạt hành chính với các doanh nghiệp vi phạm là 2,64 tỷ đồng, mức xử phạt hành chính vi phạm thấp nhất với các doanh nghiệp nêu trên 180 triệu đồng, cao nhất 500 triệu đồng, đồng thời buộc các doanh nghiệp sai phạm phải thực hiện các biện pháp khắc phục hậu quả.
Cụ thể, tại dự án chung cư Oriental Plaza, UBND TPHCM ban hành Quyết định số 1595 xử phạt Công ty CP đầu tư Sơn Thuận - chủ đầu tư dự án do bàn giao thiếu quỹ bảo trì chung cư cho ban quản trị tòa nhà hơn 29,8 tỉ đồng. Với lỗi vi phạm này, UBND TPHCM xử phạt chủ đầu tư 180 triệu đồng và buộc phải bàn giao đủ kinh phí cho ban quản trị tòa nhà theo quy định tại Nghị định 16 năm 2022 của Chính phủ.
Tương tự, với dự án đầu tư xây dựng công trình khu căn hộ số 101 đường Bình Quới, phường 27, quận Bình Thạnh, UBND TPHCM vừa ra quyết định xử phạt Công ty TNHH phát triển nhà Đại An - Saigon Tourist 500 triệu đồng do vi phạm triển khai xây dựng dự án nhà ở chậm tiến độ đã được duyệt.
Với dự án chung cư cao tầng Aurora, số 277 đường Bến Bình Đông, phường 14, quận 8, UBND TP quyết định xử phạt Công ty TNHH đầu tư bất động sản Bình Đông 500 triệu đồng vì vi phạm kinh doanh bất động sản không đảm bảo đầy đủ các điều kiện theo quy định pháp luật hoặc không được phép đưa vào kinh doanh theo quy định.
Vi phạm ký kết hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án chung cư Phú Hưng Phát số 87/59 đường số 59, quận Gò Vấp của chủ đầu tư Công ty CP Nhà Mơ cũng đã bị UBND TP xử phạt 500 triệu đồng theo đề xuất của Sở Xây dựng.
Với vi phạm bán cho tổ chức, cá nhân người nước ngoài tại trung tâm thương mại, văn phòng, officetel và căn hộ, số 151 - 155 Bến Vân Đồn nhưng chủ đầu tư không gửi thông tin để đăng công khai trên cổng thông tin của Sở Xây dựng, UBND TPHCM quyết định xử phạt chủ đầu tư - Công ty TNHH Nova Rivergate 280 triệu đồng.
Bắc Ninh tiếp tục giao gần 50 ha đất làm khu công nghiệp Quế Võ II
UBND tỉnh Bắc Ninh mới đây ban hành quyết định giao 499.848,6 m2 đất (đợt 3) đã thực hiện xong bồi thường, giải phóng mặt bằng cho Công ty CP Đầu tư phát triển đô thị và khu công nghiệp Quế Võ IDICO thuê để đầu tư xây dựng và kinh doanh cơ sở hạ tầng khu công nghiệp Quế Võ II tại xã Ngọc Xá, huyện Quế Võ. Thời hạn thuê đất đến ngày 30/7/2057.
Bắc Ninh tiếp tục giao gần 50 ha đất làm khu công nghiệp Quế Võ II
Khu công nghiệp Quế Võ II có tổng diện tích 269,48 ha, nằm ở phía Bắc quốc lộ 18 và đường cao tốc Nội Bài - Hạ Long, cách Thủ đô Hà Nội 45 km, cách quốc lộ 1A mới 15 km, gần cảng sông Đuống, cách cảng Cái Lân 98 km...
Dự án khu công nghiệp Quế Võ II được chia làm hai giai đoạn. Giai đoạn 1, diện tích 272,54 ha với tổng mức đầu tư khoảng 490 tỉ đồng thuộc địa phận các xã Ngọc Xá, xã Đào Viên và một phần xã Châu Phong; giai đoạn 2, diện tích 300 ha thuộc địa bàn các xã Đức Long và Châu Long.
Công ty CP Đầu tư phát triển đô thị và khu công nghiệp Quế Võ IDICO là công ty thành viên của Tổng công ty IDICO - CTCP (mã: IDC). Doanh nghiệp thành lập năm 2008, trụ sở tại tòa nhà HH3, đường Mê Trì, phường Mỹ Đình 1, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Tỉ lệ sở hữu của IDICO tại Quế Võ IDICO là 39,94%. IDICO đang đầu tư, quản lý 10 khu công nghiệp tại Việt Nam với tổng diện tích gần 3.500 ha