Bất động sản

Bản tin bất động sản số 39/2020

Thứ hai, 21/12/2020 | 02:40 GMT+7
Lên kế hoạch tổ chức lễ thành lập thành phố Thủ Đức (TPHCM), Quảng Ninh tổ chức quy hoạch 3 phân khu phát triển kinh tế huyện Vân Đồn, Phú Thọ tìm nhà đầu tư cho dự án khu dân cư 1.000 tỷ... là những tin tức bất động sản nổi bật trong tuần qua.

Lễ thành lập thành phố Thủ Đức sẽ được tổ chức vào ngày 31/12/2020

Ngày 19/12, tại phiên họp Ban soạn thảo, tổ biên tập dự thảo Nghị định của Chính phủ quy định cụ thể và hướng dẫn thực hiện tổ chức chính quyền đô thị tại TPHCM, Chủ tịch UBND TPHCM Nguyễn Thành Phong cho biết: "TPHCM sẽ tổ chức lễ công bố Nghị quyết thành lập thành phố Thủ Đức vào ngày 31/12/2020".

Sau khi thành lập, thành phố Thủ Đức có 211,56 km2 diện tích tự nhiên và quy mô dân số hơn 1 triệu người. Thành phố Thủ Đức giáp quận 1, quận 4, quận 7, quận 12, quận Bình Thạnh (TPHCM); tỉnh Bình Dương và tỉnh Đồng Nai.

TPHCM sẽ tổ chức lễ công bố Nghị quyết thành lập thành phố Thủ Đức vào ngày 31/12/2020

Theo Chủ tịch UBND TPHCM, để chuẩn bị cho bộ máy chính quyền thành phố Thủ Đức, TPHCM đã đề xuất các cơ quan Trung ương xem xét thêm về số lượng Phó Chủ tịch UBND thành phố Thủ Đức có tối đa là 4 người; cơ quan chuyên môn thuộc UBND thành phố Thủ Đức không quá 13 phòng; số lượng phó phòng bình quân là 3 người/phòng.

Theo Nghị quyết số 1111 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về việc sắp xếp các đơn vị hành chính cấp huyện, cấp xã và thành lập thành phố Thủ Đức thuộc TPHCM, việc thành lập thành phố Thủ Đức trên cơ sở nhập toàn bộ 49,79 km2 diện tích tự nhiên, 171.311 người của quận 2; toàn bộ 113,97 km2 diện tích tự nhiên, 310.107 người của quận 9 và toàn bộ 47,80 km2 diện tích tự nhiên, 532.377 người của quận Thủ Đức.

Quảng Ninh tổ chức quy hoạch 3 phân khu phát triển khu kinh tế Vân Đồn

Ngày 18/12, Ban Quản lý khu kinh tế (KKT) Vân Đồn tổ chức công bố 3 quy hoạch phân khu 1/2.000 thuộc KKT Vân Đồn với tổng diện tích nghiên cứu hơn 14.000 ha trên đảo Cái Bầu, đảo lớn của huyện Vân Đồn.

Trong đó, khu trung tâm hành chính gồm thị trấn Cái Rồng và các xã Hạ Long, Đông Xá, Vạn Yên với diện tích quy hoạch 2.810 ha. Đây sẽ là trung tâm hành chính, dịch vụ công cộng, dịch vụ du lịch và văn hóa của KKT Vân Đồn.

Khu vực Cái Rồng sẽ trở thành khu đô thị tập trung gắn kết với hệ sinh thái vịnh Bái Tử Long trên cơ sở cải tạo nâng cấp phân khu hiện có kết nối với các dự án đô thị, du lịch hiện có tạo thành tổng thể. Đồng thời, phát triển các khu đô thị chức năng hỗn hợp ưu tiên phát triển dịch vụ, chuyển giao công nghệ và văn phòng.

Phân khu thứ 2 là khu vực sân bay với diện tích nghiên cứu hơn 5.100 ha tại khu vực phía Tây đảo Cái Bầu gồm các xã Đoàn Kết, Bình Dân, Đài Xuyên, Đông Xá. Khu vực này sẽ là khu phức hợp đô thị, dịch vụ công nghiệp gắn với cảng hàng không quốc tế, trung tâm thương mại tự do, công nghiệp công nghệ cao, dịch vụ hậu cần, logistics và nghiên cứu chuyển giao công nghệ. Khu vực sân bay được phân làm 3 vùng, phía Bắc là khu đô thị sinh thái gắn kết với yếu tố mặt nước, đồi núi và cây xanh tự nhiên hiện trạng, khu trung tâm là các tổ hợp kiến trúc hiện đại kết hợp sân bay, khu phía Nam là khu đô thị công nghiệp công nghệ cao.

Phân khu thứ 3 là khu phức hợp đô thị dịch vụ cảng, dịch vụ du lịch cao cấp nằm ở khu vực phía Bắc đảo Cái Bầu với diện tích nghiên cứu 5.000 ha tại xã Đài Xuyên và Vạn Yên. Đây là phân khu cụ thể định hướng hình thành khu vực đô thị sinh thái, dịch vụ cao cấp, sản xuất tiên tiến tạo ra giá trị gia tăng cao để phù hơp với chiến lược phát triển chung của KKT Vân Đồn. Tại khu vực sẽ tạo nên khu vực phát triển chủ đạo gồm cảng biển, dịch vụ tàu du lịch quốc tế, khu công nghệ cao, khu đô thị sinh thái sinh thái kết hợp dịch vụ du lịch nghỉ dưỡng cao cấp. Trong đó, khu vực phía Đông phát triển dịch vụ cảng biển, du lịch để khai thác cảng biển Vạn Hoa mở rộng. Khu vực phía Nam ưu tiên phát triển công nghiệp công nghệ cao. Khu vực phía Tây phát triển đô thị kết hợp du lịch nghỉ dưỡng cao cấp.

Phó Chủ tịch tỉnh Quảng Ninh Cao Tường Huy cho biết, đây là 3 quy hoạch phân khu quan trọng nhất của KKT Vân Đồn nhằm cụ thể hóa điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng KKT Vân Đồn đến năm 2040 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt. Đây cũng là cơ sở để triển khai quy hoạch chi tiết dự án, quản lý đầu tư xây dựng, kêu gọi, xúc tiến thu hút đầu tư.

Phú Thọ tìm nhà đầu tư dự án khu nhà ở gần 1000 tỷ

Sở Xây dựng tỉnh Phú Thọ vừa có thông báo mời thầu dự án khu nhà ở đô thị Tiên Cát, phường Tiên Cát, TP Việt Trì.

Dự án khu nhà ở đô thị Tiên Cát là một trong số 13 dự án có sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Phú Thọ năm 2020 được Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Phú Thọ công bố hồi tháng 4/2020. Dự án sẽ được lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu rộng rãi.

Đây là dự án đầu tư có sử dụng đất với tổng diện tích 14,2 ha. Tổng chi phí thực hiện (chưa bao gồm chi phí giải phóng mặt bằng) dự kiến 967,9 tỷ đồng. Thời hạn thực hiện hợp đồng 36 tháng.

Dự án bao gồm các căn nhà sử dụng hỗn hợp (đất ở kết hợp thương mại, dịch vụ), công trình công cộng và công trình giáo dục có hình thức kiến trúc hiện đại, cây xanh kết hợp bãi đỗ xe...

Dự án khu dân cư có tổng mức đầu tư 967,9 tỷ đồng

Thời gian nộp hồ sơ mời thầu từ ngày 14/12/2020 tại Sở Xây dung tỉnh Phú Thọ, số 418, đường Nguyễn Tất Thành, phường Tân Dân, TP Việt Trì. Thời gian kết thúc phát hành hồ sơ mời thầu vào ngày 22/2/2021.

Mục tiêu của dự án là đầu tư xây dựng khu nhà ở có hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật đồng bộ và một phần công trình hạ tầng xã hội, đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho người dân, góp phần cải tạo môi trường.

Bình Phước hủy bỏ 76 dự án chậm tiến độ

UBND tỉnh Bình Phước mới đây đã thông báo sẽ tiến hành thu hồi 76 dự án chậm tiến độ gây ảnh hưởng đến cuộc sống của người dân. Các dự án bị thu hồi đất có tổng diện tích là 433,48ha thuộc lĩnh vực giao thông, nhà máy, khu dân cư, trung tâm thương mại… tập trung ở huyện Bù Đốp, Phú Riềng, Chơn Thành, Bình Long, Hớn Quản và nhiều nhất là huyện Bù Đăng (với 48 dự án). 

Trong các dự án bị thu hồi đất, có dự án có quy mô lớn là khu chợ đầu mối, trung tâm thương mại và khu dân cư Chơn Thành (do Công ty CP Thành Hưng làm chủ đầu tư) có diện tích 161,42ha với mức đầu tư 1.268 tỷ đồng, được UBND tỉnh Bình Phước ban hành quyết định thu hồi đất triển khai thực hiện từ tháng 5/2009. Tuy nhiên, sau 11 năm, chủ đầu tư vẫn chưa thực hiện dự án theo tiến độ được phê duyệt, gây ảnh hưởng đến đời sống của người dân trong khu vực.

UBND tỉnh Bình Phước cũng chỉ đạo cơ quan chuyên môn kiểm tra, rà soát, xác định hiện trạng và hoàn tất thủ tục việc thu hồi các dự án theo quy định. 

Thu Uyên