TPHCM tìm cách “giải cứu” 63 dự án bất động
Sở Xây dựng TPHCM vừa có văn bản tham mưu UBND TPHCM trình Chính phủ xem xét phương án giải cứu 63 dự án nhà ở thương mại có nguồn gốc đất do đền bù đất nông nghiệp hoặc đất chuyên dùng đã được cấp phép từ nhiều năm trước.
Theo Sở Xây dựng TPHCM, từ tháng 12/2015, thời điểm Nghị định 99/2015/NĐ-CP quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở có hiệu lực, UBND TP đã chấp thuận chủ trương đầu tư, công nhận chủ đầu tư 63 dự án nhà ở thương mại có nguồn gốc đất do đền bù đất nông nghiệp hoặc đất chuyên dùng.
Các dự án này được xác định là đất ở trong đồ án quy hoạch được duyệt. Trong đó, 3 dự án đã có văn bản của cơ quan có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất để triển khai dự án xây dựng nhà ở, chiếm tỷ lệ 4,8%; 2 dự án đã được ghi trong quyết định thu hồi đất khi thực hiện giải phóng mặt bằng để đầu tư xây dựng nhà ở, chiếm tỷ lệ 3,2%.
Về tiến độ, 45 dự án có văn bản công nhận chủ đầu tư đã hết hiệu lực thi hành (chiếm 71,4%); 11 dự án đã được chấp thuận đầu tư (chiếm 17,5%), trong đó 1 dự án đã được cấp giấy chứng nhận, 1 dự án đã thực hiện nghĩa vụ tài chính, 3 dự án đã ban hành quyết định thu hồi, giao đất chuyển mục đích sử dụng đất…
Đồng Nai giao đất cho doanh nghiệp thực hiện dự án khu dân cư Tân Hiệp
UBND tỉnh Đồng Nai vừa chấp thuận giao 27.565 m2 đất cho Công ty CP TM&DV Bất động sản nghỉ dưỡng Ý Ngọc Bình Thuận sử dụng vào mục đích đầu tư xây dựng khu dân cư Tân Hiệp tại xã Tân Hiệp, huyện Long Thành.
Mô hình khu dân cư Tân Hiệp tại xã Tân Hiệp, huyện Long Thành
Cụ thể, Quyết định số 1019/QĐ-UBND do Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Võ Văn Chánh ký ngày 1/4/2020 chấp thuận giao 27.565 m2 đất cho Công ty CP TM&DV Bất động sản nghỉ dưỡng Ý Ngọc Bình Thuận sử dụng vào mục đích đầu tư xây dựng khu dân cư Tân Hiệp. Trong đó, nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất với diện tích 15.987 m2 để sử dụng vào mục đích đất ở (nhà liên kế vườn) với thời hạn giao đất đến 31/8/2068. Thời hạn sử dụng đất của người nhận chuyển nhượng là ổn định, lầu dài. Với diện tích đất sử dụng vào mục đích thương mai dịch vụ (1.874 m2), Công ty CP TM&DV Bất động sản nghỉ dưỡng Ý Ngọc Bình Thuận được nhà nước cho thuê đất theo hình thức trả tiền một lần cho cả thời gian thuê. Thời hạn thuê diện tích đất thương mai dịch vụ đến 31/8/2068.
TPHCM: Rà soát quỹ đất dọc tuyến metro số 2
UBND TP đã giao UBND các quận 1, 3, 10, 12, Tân Bình, Tân Phú phối hợp với Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông rà soát quỹ đất dọc hành lang tuyến tàu điện ngầm số 2 Bến Thành - Tham Lương. Các đơn vị sẽ rà soát để bố trí bãi đỗ xe phục vụ giao thông công cộng trong tương lai và bãi đỗ xe công cộng hiện hữu xung quanh vị trí các nhà ga với khoảng cách từ dưới 1.000 m.
Trong khi đó, Sở Giao thông vận tải được giao phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường rà soát pháp lý các quỹ đất cũng như rà soát các dự án thương mại triển khai dọc hành lang tuyến tàu điện ngầm số 2 trong thời gian tới. Từ đó, các đơn vị này khuyến nghị các chủ dự án tự bố trí thêm phần diện tích đỗ xe phục vụ giao thông công cộng, bảo đảm an toàn phòng chống cháy nổ; đặc biệt là khuyến khích bố trí thêm diện tích không gian ngầm để tạo thuận lợi cho hành khách tiếp cận các nhà ga.
Bình Định: Yêu cầu dừng cải tạo khách sạn để giải tỏa trả lại bờ biển cho người dân
UBND tỉnh Bình Định vừa cho biết, đã có văn bản yêu cầu kiểm tra, dừng việc cải tạo sữa chữa công trình khách sạn Bình Dương (đường An Dương Vương, TP Quy Nhơn).
Theo đó, UBND tỉnh giao Sở Xây dựng chủ trì, thực hiện kiểm tra, xử lý, cho dừng việc cải tạo, sửa chữa công trình khách sạn Bình Dương theo đúng quy định. Giao Cục thuế Bình Định phối hợp với các cơ quan, đơn vị có liên quan xem xét việc dừng thu tiền sử dụng đất đối với khách sạn Bình Dương theo đúng quy định, báo cáo đề xuất UBND tỉnh.
Đồng thời, giao Sở Tài nguyên và Môi trường làm việc với khách sạn Bình Dương, Binh đoàn 15 để chuyển tiền đền bù hỗ trợ và giao đất cho khách sạn Bình Dương xây dựng nhà khách mới trong tháng 4/2020.
Khách sạn Bình Dương sẽ phải di dời đầu tiên
Năm 2019, tỉnh Bình Định thông báo về việc di dời 3 khách sạn ven biển là: Bình Dương (2 sao), Hải Âu (4 sao) và Hoàng Yến (4 sao). Việc di dời các khách sạn này là để lấy đất xây dựng công viên phục vụ cộng đồng. Các khách sạn sẽ được di dời căn cứ vào thời hạn cho thuê đất.
Theo lộ trình, di dời đầu tiên là khách sạn Bình Dương, tiếp đó là khách sạn Hoàng Yến và Hải Âu. Hiện, tỉnh Bình Định đã lên phương án bồi thường, hỗ trợ để di dời khách sạn Bình Dương. Theo đó, tỉnh này bố trí khu đất mới rộng 3.000m2 tại số 20 Nguyễn Văn Trỗi (TP Quy Nhơn) để xây dựng khách sạn mới.
Xây khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái 4 mùa rộng 45,7ha ở Thanh Hóa
UBND tỉnh Thanh Hóa vừa phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái bốn mùa cao cấp tại xã Ninh Hải, huyện Tĩnh Gia. Theo phê duyệt, diện tích đất nghiên cứu lập quy hoạch dự án có vị trí thuộc địa giới hành chính xã Ninh Hải, huyện Tĩnh Gia. Đơn vị được giao là Công ty CP đầu tư du lịch sinh thái Lilama 18. Tổng diện tích đất nghiên cứu lập quy hoạch dự án rộng 45,7ha, gồm 2 lô đất.
Cụ thể, khu đất phía Bắc (thuộc Lô DL-11 theo điều chỉnh, mở rộng Quy hoạch chung xây dựng khu kinh tế Nghi Sơn, tỉnh Thanh Hóa): phía Bắc giáp phần còn lại của lô đất DL-11; phía Nam giáp đường quy hoạch; phía Đông giáp bãi cát biển Đông; phía Tây giáp đường quy hoạch.
Khu phía Nam (thuộc Lô DL-11 theo điều chỉnh, mở rộng Quy hoạch chung xây dựng khu kinh tế Nghi Sơn, tỉnh Thanh Hóa): phía Bắc giáp đường quy hoạch; phía Nam giáp đất cây xanh đô thị - bãi đỗ xe theo quy hoạch; phía Đông giáp bài cát biển Đông; phía Tây giáp đường quy hoạch.
Mục đích phê duyệt quy hoạch nhằm đầu tư xây dựng khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái, vui chơi giải trí, không gian cây xanh và hạ tầng kỹ thuật đồng bộ.
Dự kiến thu hồi 14.000 tỷ đồng vốn ứng của các đơn vị chưa hoàn thiện thủ tục đầu tư
Bộ Tài chính vừa có văn bản đề nghị Bộ Kế hoạch và Đầu tư khẩn trương tổng hợp các dự án của các bộ, ngành, địa phương đã hoàn thiện thủ tục đầu tư theo quy định đối với dự án dự kiến sử dụng từ nguồn dự phòng chung kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2016 – 2020 để trình Thủ tướng Chính phủ giao vốn.
Theo Bộ Tài chính, đối với nguồn dự phòng chung kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2016 – 2020, Nghị quyết số 84/2019/QH14 của Quốc hội đã giao Chính phủ chịu trách nhiệm rà soát lại danh mục, thủ tục đầu tư, phương án phân bổ, giao vốn bổ sung cho các bộ, ngành, địa phương và các dự án, trên nguyên tắc bảo đảm cân đối được nguồn ngân sách hằng năm, bố trí được trong dự toán ngân sách nhà nước năm 2020.
Các đơn vị chưa hoàn thiện thủ tục đầu tư sẽ bị thu hồi vốn ứng. (Ảnh minh họa)
Trên cơ sở Nghị quyết số 84/2019/QH14 của Quốc hội, Bộ Kế hoạch và Đầu tư đã có văn bản hướng dẫn các bộ, ngành và địa phương phân bổ kế hoạch đầu tư vốn ngân sách nhà nước năm 2020. Trong đó, dự kiến số vốn dự phòng chung giao cho các địa phương trong năm 2020 để làm căn cứ hoàn thiện thủ tục đầu tư và giao kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2016 – 2020. Số vốn dự kiến này là gần 21.686 tỷ đồng.
Tại Nghị quyết số 11/NQ-CP ngày 14/2/2020 của Chính phủ về phiên họp Chính phủ thường kỳ tháng 1/2020, Chính phủ đã giao Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, Chủ tịch UBND tỉnh, TP trực thuộc Trung ương khẩn trương hoàn thiện thủ tục đầu tư theo quy định đối với dự án dự kiến sử dụng từ nguồn dự phòng chung kế hoạch đầu tư công trung hạn gửi Bộ Kế hoạch và Đầu tư trước ngày 28/2/2020.
Tuy nhiên, đến hết thời điểm nêu trên, chỉ có một số bộ, ngành và địa phương hoàn thiện thủ tục để giao kế hoạch trung hạn giai đoạn 2016 – 2020 gồm Bộ Quốc phòng, Bộ Kế hoạch và Đầu tư, Tòa án nhân dân tối cao, Hội Nhạc sỹ Việt Nam và các địa phương: Đắk Lắk, Yên Bái, Lâm Đồng, Nghệ An với tổng số vốn đề nghị giao là 2.264,924 tỷ đồng, chiếm 10,5% tổng mức vốn dự phòng chung dự kiến giao kế hoạch.