MIK mua lại dự án Golden Palace A của doanh nhân Khoa “khàn”?
Dự án Golden Palace A Mễ Trì trước đây được biết đến do CTCP Đầu tư Mai Linh của vợ chồng doanh nhân Khoa “khàn” làm chủ đầu tư. Tuy nhiên gần đây, được quảng bá với tên gọi mới là Imperia Eden Park.
Dự án Golden Palace A Mễ Trì đã được sang tên?
Dự án công viên giải trí, trường học và tổ hợp nhà ở, thương mại dịch vụ Golden Palace A (Golden Palace A) tại Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội có quy mô gần 21ha vốn được UBND TP Hà Nội giao cho CTCP Đầu tư Mai Linh làm chủ đầu tư.
Theo tìm hiểu, CTCP Đầu tư Mai Linh được thành lập từ năm 2006 do vợ chồng ông Trần Đăng Khoa (hay còn gọi Khoa “khàn”) và bà Nguyễn Thị Minh Hồng làm chủ.
Đáng chú ý, thời điểm dự án Golden Palace A được giao cho CTCP Đầu tư Mai Linh cũng chính là thời điểm vợ chồng doanh nhân Khoa “khàn” thoái vốn khỏi hàng loạt công ty.
Với sự thay đổi này, dường như dự án Golden Palace A đã được doanh nhân Khoa “khàn” bán lại cho đối tác khác. Đối tác của CTCP Đầu tư Mai Linh có mối liên hệ mật thiết với Tập đoàn MIK.
Không những vậy, thời gian gần đây, dự án Golden Palace A được quảng bá rầm rộ với thương hiệu mới “Imperia Eden Park” càng chứng tỏ, dự án này đã được ông Khoa khàn “chuyển nhượng” lại cho Tập đoàn MIK.
Sau khi về tay chủ mới, dự án Golden Palace A đã được mang đi thế chấp tại Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank).
14 lô đất thuộc dự án The Manor Central Park thế chấp tại ngân hàng
Mới đây, Văn phòng Đăng ký đất đai (Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội) đã công khai thông báo một số dự án bất động sản được chủ đầu tư mang đi thế chấp ngân hàng.
Theo đó, tại thông báo số 11210/TB-VPĐKĐĐ-TTLT ngày 1/10/2019, Văn phòng Đăng ký đất đai cho biết, Công ty CP Bitexco đăng ký thế chấp bằng quyền sử dụng đất thuộc dự án khu đô thị Nam đường Vành đai 3 giai đoạn 1(tên thương mại là The Manor Central Park), xã Thanh Liệt, huyện Thanh Trì, và phường Đại Kim, quận Hoàng Mai, TP Hà Nội.
14 lô đất thuộc dự án The Manor Central Park của Công ty CP Bitexco thế chấp tại ngân hàng
Theo đó, Công ty CP Bitexco đã thế chấp quyền sử dụng đất (để xây dựng nhà ở thấp tầng) tại ô đất 14-TM1, 14-TM2, 14-TM3, 14-TM4, 14-TM5, 14-TM6, 16TM1, 16TM2, 16TM3A, 16TM3B, 16TM3C, 16TM3D, 16TM3E, 16TM3F thuộc dự án The Manor Central Park cho Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam - Chi nhánh Hà Nội.
Được biết, Công ty CP Bitexco được UBND TP Hà Nội giao: 102.343,4m2 (10,2ha) đất thấp tầng giai đoạn 1 và 44.543,2m2 (4,4ha) đất cao tầng giai đoạn 2 để kinh doanh, đối ứng dự án đường BT bao quanh khu tưởng niệm danh nhân Chu Văn An trong 654.715,7m2 (65,5ha) toàn bộ dự án khu đô thị Nam đường vành đai 3 (The Manor Central Park). Khu đất này đang được Bitexco xây dựng khu đô thị The Mannor Central Park với vốn đầu tư lên tới 1,9 tỷ USD.
Người đứng đầu phải chịu trách nhiệm trong lựa chọn nhà thầu
Bộ Giao thông vận tải (GTVT) vừa có chỉ thị yêu cầu nâng cao trách nhiệm của chủ đầu tư, ban quản lý dự án (QLDA) trong việc lựa chọn nhà thầu các dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông sử dụng vốn ngân sách nhà nước, nhất là các dự án đầu tư một số đoạn đường bộ cao tốc trên tuyến Bắc - Nam phía Đông.
Bộ GTVT yêu cầu người đứng đầu các đơn vị được giao làm chủ đầu tư, ban QLDA phải trực tiếp chỉ đạo xây dựng hồ sơ mời thầu, đưa ra các tiêu chí đánh giá, xét thầu phù hợp, đảm bảo lựa chọn được nhà thầu đủ điều kiện năng lực, kinh nghiệm, tài chính đáp ứng yêu cầu dự án. Bộ GTVT cũng yêu cầu người đứng đầu phải chịu trách nhiệm trong việc đánh giá kết quả lựa chọn nhà thầu, thương thảo hoàn thiện hợp đồng. Bộ GTVT khẳng định sẽ xử lý trách nhiệm người đứng đầu nếu trong quá trình thực hiện hợp đồng phát sinh vi phạm do năng lực yếu kém của nhà thầu, hợp đồng phải điều chỉnh, sửa đổi hoặc không xử lý được nhà thầu vi phạm.
Bộ GTVT cũng nghiêm cấm các hành vi cản trở, thông thầu, không đảm bảo công bằng, minh bạch trong đấu thầu. Người đứng đầu phải chịu trách nhiệm nếu xảy ra tình trạng quây thầu, vây thầu và những hành vi gây đe dọa an ninh, an toàn của nhà thầu dự thầu…
Xử lý nhà hàng xây không phép, lấn chiếm đất rừng phòng hộ
Ngày 6/11, UBND TP Đà Lạt cho biết, vừa có báo cáo gửi UBND tỉnh Lâm Đồng về kết quả kiểm tra, xử lý hành vi vi phạm tại khu vực nhà hàng Trên Đỉnh Đồi Trăng. Theo đó, khuôn viên nhà hàng này hiện đang sử dụng tổng diện tích hơn 6.184m2. Trong đó, đất nằm ngoài quy hoạch lâm nghiệp là 4154,8m2 và trong quy hoạch đất lâm nghiệp hơn 2.184m2.
Qua kiểm tra hiện trạng, đoàn kiểm tra liên ngành TP Đà Lạt lập biên bản ghi nhận, tại khuôn viên nhà hàng, chủ đầu tư đã tiến hành xây dựng, cải tạo mở rộng 13 hạng mục công trình, với tổng diện tích xây dựng hơn 2.736m2; các công trình này đều đã hoàn thiện và đưa vào sử dụng trước năm 2019. Kiểm tra nguồn gốc các công trình, cơ quan chức năng xác định, khu vực nhà hàng xây dựng không có giấy phép với tổng diện tích hơn 2.279m2; lấn chiếm đất rừng phòng hộ hơn 1.884m2, tự ý chuyển mục đích sử dụng đất rừng phòng hộ sang đất phi nông nghiệp không được cơ quan có thẩm quyền cho phép; xây dựng bốn khối công trình trái phép, tổng diện tích hơn 747m2, trong đó xây dựng trên đất lâm nghiệp 410m2.
Cơ quan chức năng xác định, chủ thể vi phạm về lĩnh vực đất đai, xây dựng và quản lý bảo vệ rừng… tại khu vực nhà hàng Trên Đỉnh Đồi Trăng là ông Nguyễn Minh Tiến (SN 1983, ngụ TP Đà Lạt).
Phú Yên quyết liệt thu hồi đất vàng giao, cho thuê sai
“Ban Thường vụ Tỉnh ủy Phú Yên vừa có công văn, tiếp tục yêu cầu UBND tỉnh thực hiện việc thu hồi thông báo thỏa thuận địa điểm, quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án trung tâm thương mại, giải trí, nhà hàng, khách sạn Phú Khánh Việt (gọi tắt là dự án Phú Khánh Việt) tại 80 Nguyễn Huệ, TP Tuy Hòa”, ông Lê Thanh Nghiêm, Phó Chủ nhiệm Ủy ban Kiểm tra (UBKT) Tỉnh ủy Phú Yên cho biết hôm 6/11.
Đầu năm 2011, Nhà máy thuốc lá Khatoco Phú Yên di dời ra khỏi nội thành do ô nhiễm môi trường và tỉnh cho phép Khatoco đầu tư dự án trung tâm thương mại - khách sạn tại khu trên.
Tuy nhiên, suốt nhiều năm liền Khatoco không triển khai thực hiện dự án và tỉnh lại cho phép Khatoco tồn tại gian hàng giới thiệu sản phẩm, làm dịch vụ giải khát, sử dụng đất trên không đúng mục đích, vi phạm Luật Đất đai.
Đến năm 2016, Khatoco xin chuyển chủ đầu tư dự án trung tâm thương mại - khách sạn sang Công ty TNHH Thương mại - Dịch vụ Phú Khánh Việt (gọi tắt là Công ty Phú Khánh Việt).
Tháng 8/2016, UBND tỉnh ban hành quyết định chủ trương đầu tư, điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án trung tâm thương mại, giải trí, nhà hàng, khách sạn Phú Khánh Việt của Công ty Phú Khánh Việt.
Tháng 6/2017, UBND tỉnh ban hành quyết định thu hồi 5.315 m2 đất tại 80 Nguyễn Huệ và cho Công ty Phú Khánh Việt thuê để thực hiện dự án. Hình thức cho thuê đất là trả tiền hằng năm với thời hạn 50 năm.
Cà Mau: Tạm dừng cho thuê lô đất 22.000 mét vuông
Ngày 4/10/2019, UBND tỉnh Cà Mau có quyết định số 1696/QĐ-UBND về việc phê duyệt Đề án sử dụng tài sản công vào mục đích cho thuê tại trường Cao đẳng nghề Việt Nam - Hàn Quốc Cà Mau (giai đoạn 2019 - 2023).
Quyết định này căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương năm 2015; căn cứ Nghị định số 151/2017/NĐ – CP ngày 26/12/2017 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Quản lý, sử dụng tài sản công. Ngoài ra, quyết định nêu rõ là xét đề nghị của Hiệu trưởng trường Cao đẳng nghề Việt Nam - Hàn Quốc Cà Mau tại tờ trình số 25/TTr-CĐN ngày 13/8/2019...
Nội dung quyết định do ông Lâm Văn Bi, Phó chủ tịch UBND tỉnh Cà Mau ký, thể hiện sẽ cho thuê trực tiếp các hạng mục như: 26 phòng học lý thuyết, 2 hội trường, phòng máy tính... (là cơ sở vật chất của trường trung cấp Kinh tế - Kỹ thuật để lại sau khi được giải thể). Ngoài các hạng mục trên, khu đất công hơn 22.800 mét vuông là sân tập lái xe ô tô thuộc trường trung cấp Kinh tế - Kỹ thuật trước đây cũng được quyết định cho thuê trực tiếp.
Chánh văn phòng UBND tỉnh Cà Mau Nguyễn Đức Thánh cũng xác nhận lãnh đạo tỉnh đã quyết định tạm thời dừng lại việc cho thuê, nhưng ông chưa nắm được lý do vì sao dừng lại.