Chủ đầu tư dự án Bình Châu Green Garden Villa bị xử phạt gần 1 tỷ đồng
Công ty TNHH Dịch vụ Thương mại Kim Tơ, chủ đầu tư dự án Bình Châu Green Garden Villa vừa bị xử phạt gần 1 tỷ đồng vì thi công xây dựng các hạng mục thuộc dự án khi chưa được cấp phép.
Phối cảnh dự án Bình Châu Green Garden Villa. (ảnh: Internet)
Theo Quyết định số 3048/QĐ-XPVPHC về việc xử lý vi phạm hành chính của UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, Công ty Kim Tơ đã tổ chức thi công tổng diện tích khoảng 33.000 m3 tại dự án này khi chưa được cơ quan có thẩm quyền thẩm định, phê duyệt thiết kế xây dựng.
Hành vi này bị Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu xử phạt vi phạm hành chính tại Quyết định số 02/QĐ-XPVPHC ngày 06/2/2018. Tuy nhiên, Công ty Kim Tơ vẫn tiếp tục tái phạm. Do đó, tại quyết định xử phạt lần này, dự án Bình Châu Green Garden Villa bị buộc ngừng thi công và nộp phạt 975 triệu đồng.
Thanh Hoá: Xây khu nhà ở xã hội 1,7ha
UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có công văn gửi Công ty TNHH Tân Thành 1 chấp thuận chủ trương đầu tư dự án nhà ở xã hội tại phường Quảng Thắng, TP Thanh Hóa (khu dân cư Tân Thành ECO3).
Cụ thể, tỉnh Thanh Hóa chấp thuận cho Công ty TNHH Tân Thành 1 sử dụng khoảng 1,7ha đất để đầu tư xây dựng hoàn chỉnh 3 khối nhà ở xã hội dạng chung cư CC1, CC2 và CC3 cao 15 tầng; khu nhà ở thương mại thấp tầng và các hạng mục phụ trợ, sân đường nội bộ, cây xanh và hạ tầng kỹ thuật kèm theo đồng bộ với dự án, tại phường Quảng Thắng.
Dự án có tổng mức đầu tư khoảng 386 tỷ đồng; dự kiến được khởi công xây dựng trong quý IV năm 2020, hoàn thành toàn bộ và đưa vào sử dụng trong quý I năm 2023.
Giá căn hộ hạng sang tăng 40% trong 3 năm
Tại hội thảo Cơ hội đầu tư bất động sản vùng lân cận TPHCM năm 2020, Phó giám đốc Bộ phận Tiếp thị dự án nhà ở CBRE Việt Nam Võ Huỳnh Tuấn Kiệt cho biết, giá nhà tại TPHCM đang không ngừng leo thang trong vài năm gần đây. Diễn biến này khiến nhiều người buộc phải dịch chuyển ra vùng ven, thậm chí tỉnh giáp ranh, lân cận TP để tìm nơi an cư.
Theo dữ liệu của đơn vị này, từ năm 2017 đến đầu quý IV/2019 căn hộ hạng sang tại khu trung tâm TPHCM tăng đến 40%. Nguyên nhân tăng giá là do quỹ đất nằm ở lõi trung tâm đô thị ngày càng ít dần, chi phí đầu vào cho giá đất có vị trí độc nhất vô nhị ngày càng tăng cao. Ngoài ra, số lượng căn hộ hạng sang không nhiều, tình trạng khan hiếm này cùng với quá trình xây dựng sản phẩm chất lượng, nguyên vật liệu nhập khẩu đắt đỏ đã đẩy giá thành căn hộ hạng sang tăng nhanh trong 3 năm qua.
Ông Kiệt nhận xét, trong 3 năm qua giá căn hộ tất cả các phân khúc đều tăng mạnh, bình dân và trung cấp tăng giá 5 - 7% mỗi năm trong khi căn hộ cao cấp và hạng sang tăng giá trong ngưỡng 10 - 13% mỗi năm.
TPHCM: Công bố thanh tra toàn diện quản lý đất đai tại huyện Củ Chi
Thực hiện chỉ đạo của UBND TPHCM, ngày 6/12, Thanh tra Thành phố công bố Quyết định thanh tra số 359/QĐ-TTTP-P3 về thanh tra toàn diện công tác quản lý đất đai, trật tự xây dựng trên địa bàn huyện Củ Chi.
Thanh tra toàn diện quản lý đất đai tại huyện Củ Chi
Thời kỳ thanh tra gồm các năm 2016, năm 2017, năm 2018, từ đầu năm 2019 đến ngày 30/11/2019; các vụ việc phát sinh trước thời kỳ thanh tra có liên quan đến nội dung thanh tra nếu xét thấy cần thiết vẫn tiến hành thanh tra để kết luận theo quy định pháp luật.
Thời hạn thanh tra là 45 ngày kể từ ngày công bố Quyết định thanh tra. Bà Vũ Anh Thư, Phó Trưởng Phòng Thanh tra, giải quyết khiếu nại, tố cáo số 3 được giao làm trưởng đoàn. Ông Phan Tường Long, Phó Trưởng Phòng Giám sát, kiểm tra và xử lý sau thanh tra được giao nhiệm vụ giám sát đối với hoạt động của đoàn thanh tra.
Phê duyệt chủ trương đầu tư 2 dự án sân golf
Phó Thủ tướng Trịnh Đình Dũng vừa ký quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư 2 dự án: sân golf Vinpearl Quảng Nam, tỉnh Quảng Nam và sân golf Lào Cai, tỉnh Lào Cai.
Cụ thể, Công ty CP Vinpearl là nhà đầu tư dự án sân golf Vinpearl Quảng Nam, tỉnh Quảng Nam. Địa điểm thực hiện dự án tại xã Bình Dương và xã Bình Minh, huyện Thăng Bình, tỉnh Quảng Nam với diện tích khu đất là 70,35 ha. Mục tiêu của dự án là đầu tư xây dựng và kinh doanh sân golf 18 lỗ. Vốn đầu tư dự án là 500 tỷ đồng (vốn chủ sử hữu chiếm 100%). Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm.
Dự án Sân golf Lào Cai, tỉnh Lào Cai do Công ty TNHH dịch vụ cáp treo Fansipan Sa Pa là nhà đầu tư. Dự án được thực hiện tại xã Bản Qua, huyện Bát Xát, tỉnh Lào Cai với diện tích khu đất là 80 ha. Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh sân golf 18 lỗ. Vốn đầu tư của dự án hơn 552 tỷ đồng. Thời hạn hoạt động của dự án là 70 năm.
Thừa Thiên Huế chỉ định nhà đầu tư dự án khu đô thị hơn 3.700 tỷ đồng
Ban Quản lý khu vực phát triển đô thị tỉnh Thừa Thiên Huế vừa công bố kế hoạch lựa chọn nhà đầu tư dự án khu đô thị hai bên đường Chợ Mai - Tân Mỹ, thuộc Khu C - Đô thị mới An Vân Dương, tỉnh Thừa Thiên Huế. Dự án 3.776 tỷ đồng này sẽ được chỉ định nhà đầu tư.
Lý do chỉ định là chỉ có 1 nhà đầu tư trúng sơ tuyển (Liên danh Công ty CP Hạ tầng và Bất động sản Việt Nam - Công ty CP Cơ điện lạnh - Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị Bộ Quốc phòng).
Dự án được thực hiện tại xã Phú Thượng, huyện Phú Vang, diện tích sử dụng đất khoảng 49,5 ha. Mục tiêu dự án là đầu tư đấu nối hoàn chỉnh hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong khu vực và hình thành nên khu đô thị xanh, đáp ứng nhu cầu về nhà ở của người dân và nhu cầu mua sắm, lưu trú cho khách du lịch khi đến Huế. Qua đó tạo động lực phát triển kinh tế - xã hội cho các địa phương lân cận xung quanh khu vực dự án...
28 dự án chậm triển khai đã được Hà Nội thu hồi
Trong tổng số 383 dự án dự án sử dụng đất chậm triển khai, chủ yếu vốn ngoài ngân sách, TP đã đã thu hồi 28 dự án không triển khai với tổng diện tích hơn 1.700 ha. Với 24 dự án có tổng diện tích 35,8ha chậm tiến độ, chậm đưa vào sử dụng, TP đưa vào xem xét gia hạn 24 tháng, sau thời gian trên nếu không được thực hiện sẽ bị thu hồi theo quy định.
Bên cạnh đó, 83 dự án với tổng diện tích 273 ha đã rà soát và đưa ra khỏi danh sách bởi sau khi phối hợp đôn đốc các chủ đầu tư dự án đã đưa vào triển khai; 39 dự án với tổng diện tích 34ha chậm triển khai có vi phạm pháp luật về đất đai yêu cầu tổ chức khắc phục; 44 dự án đang quá trình thực hiện vướng về công tác giải phóng mặt bằng tập trung đôn đốc tháo gỡ; 54 dự án với tổng diện tích 1.305 ha TP có quyết định giao đất nhưng chậm giải phóng mặt bằng, TP đã rà soát và tháo gỡ.
Phó Chủ tịch UBND TP Nguyễn Quốc Hùng cũng cho biết, có 18 dự án chậm triển khai, thành phố đã ban quyết định, bố trí nguồn lực, giao cho các quận, huyện tiến hành thu hồi đất đưa vào sử dụng.
Hà Nội: Liên danh 6 nhà thầu xây trụ sở quận Bắc Từ Liêm 323 tỷ đồng
Liên danh 6 nhà thầu gồm: Công ty CP Xây dựng đô thị Hoà Phú - Công ty CP Đầu tư Thịnh Phát - Công ty CP DTL Thăng Long - Công ty TNHH Thiết bị trường học Nam Anh - Công ty CP Vật tư thiết bị phòng cháy chữa cháy Hà Nội - Công ty CP Bá Dương Nội vừa được lựa chọn thực hiện gói thầu số 02 thi công xây dựng công trình và mua sắm, lắp đặt thiết bị thuộc dự án xây dựng trụ sở Quận ủy, HĐND, UBND quận Bắc Từ Liêm, TP Hà Nội.
Dự án được chia thành 5 gói thầu. Trong đó, gói thầu số 02 có quy mô lớn nhất (giá gói thầu là 325,466 tỷ đồng). Giá trúng thầu là 323,132 tỷ đồng. Thời gian thực hiện hợp đồng là 420 ngày, loại hợp đồng theo đơn giá cố định.
Ngoài liên danh nêu trên, 2 nhà thầu khác tham dự thầu là Công ty CP Tư vấn xây dựng dân dụng công nghiệp; liên danh Công ty CP Xây dựng và Đầu tư phát triển kiến trúc đô thị - Công ty CP Thương mại và Sản xuất thiết bị giáo dục - Công ty CP Mai Đức Minh. Hai nhà thầu này đều không đáp ứng yêu cầu của hồ sơ mời thầu về kỹ thuật nên bị loại.
Trong số các thành viên của liên danh trúng thầu, Công ty CP Đầu tư Thịnh Phát có thành tích trúng thầu khá ấn tượng. Từ năm 2016 đến nay, nhà thầu này được công bố trúng 39 gói thầu; trong đó 15 gói thầu có quy mô hàng trăm tỷ đồng.
Cũng thời gian này, Công ty CP Bá Dương Nội từng được công bố trúng 10 gói thầu. Tại quận Bắc Từ Liêm, công ty từng trúng 2 gói thầu có quy mô trên 20 tỷ đồng/gói thầu.
Ninh Bình sơ tuyển nhà đầu tư dự án khu dân cư 3.605 tỷ đồng
Sở Xây dựng Ninh Bình (bên mời thầu) vừa cho biết, từ ngày 6/12/2019 đến 9/1/2020 sẽ phát hành hồ sơ mời sơ tuyển nhà đầu tư dự án khu dân cư Ninh Khang, xã Ninh Khang, huyện Hoa Lư, tỉnh Ninh Bình.
Đây là dự án đầu tư có sử dụng đất với tổng diện tích 68,92 ha, tổng chi phí thực hiện dự kiến là 3.605 tỷ đồng. Địa điểm phát hành hồ sơ mời sơ tuyển là Văn phòng Sở Xây dựng Ninh Bình, đường Trần Hưng Đạo, phường Đông Thành, TP Ninh Bình. Hình thức sơ tuyển nhà đầu tư thực hiện dự án là rộng rãi quốc tế.
Dự án khu dân cư Ninh Khang sau khi hoàn thành được kỳ vọng sẽ là khu đô thị đáp ứng nhu cầu nhà ở cho dân cư khu vực, phát triển đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội. Đồng thời, đây là khu đô thị kết hợp khu nhà ở và khu thương mại dịch vụ ven sông Đáy, tạo không gian thương mại hiện đại, hài hòa với cảnh quan sông Đáy và khu vực xung quanh.
Không để tồn tại công trình sai phạm tại dự án Ocean View
Sáng 3/12, ông Lê Hữu Hoàng, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa trực tiếp kiểm tra các công trình sai phạm tại dự án khu biệt thự cao cấp Ocean View Nha Trang ở phường Vĩnh Trường, TP Nha Trang.
Theo Zing, tại buổi kiểm tra, ông Lê Văn Dẽ, Giám đốc Sở Xây dựng Khánh Hòa cho biết, sai phạm tại dự án đã được phát hiện từ nhiều tháng trước. UBND tỉnh đã có quyết định cưỡng chế nhưng một số công trình vẫn xây dựng, hoàn thiện.
“Trong khi chờ phương án tháo dỡ, sở đã có văn bản đề nghị công ty điện lực, cấp thoát nước cắt điện nước các công trình sai phạm nhưng đến nay các công trình này vẫn đang thi công”, ông Dẽ nói.
Dự án khu biệt thự cao cấp Ocean View. (ảnh: Zing.vn)
Tuy nhiên, theo lãnh đạo công ty điện lực và cấp thoát nước lý giải, việc đơn phương cắt hợp đồng với chủ công trình có thể khiến các đơn vị này bị kiện. Ngoài ra, cũng có tình trạng một số công trình sau khi bị cắt điện, nước đã đấu nối với các hộ lân cận để tiếp tục thi công, hoàn thiện.
Báo cáo thêm về các sai phạm tại dự án Ocean View, ông Trần Minh Hải, Phó giám đốc Sở Kế hoạch Đầu tư cho biết, trong quy hoạch 1/500 được phê duyệt, dự án Ocean View không được phân lô, bán nền.
“Hiện, dự án đã phá vỡ quy hoạch 1/500, chủ đầu tư tự phân lô bán nền trái phép vì vậy không thể để tồn tại các sai phạm. Sở cũng đề nghị Sở Tài nguyên và Môi trường xác định lại việc giao đất để có phương án xử lý tiếp theo. Nếu để dự án này làm sai thì chỗ khác cũng sẽ làm được”, ông Hải nói.