Vừa qua, UBND huyện Đông Anh (Hà Nội) ban hành quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 3 khu dân cư nông thôn thuộc địa bàn xã Nam Hồng, với tổng diện tích quy hoạch trên 200 ha.
Cụ thể, tại Quyết định 3338/2022/QĐ-UBND phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu vực dân cư thôn Đoài với tổng diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 371.124 m2, quy mô dân số 4.600 người; Quyết định số 7739/2022/QĐ-UBND phê duyệt khu vực dân cư thôn Tằng My, tổng diện tích nghiên cứu lập quy hoạch 651.180m2, dân số 2.700 người; Quyết định số 7741/QĐ-UBND phê duyệt khu vực dân cư thôn Vệ, thôn Đìa, tổng diện tích nghiên cứu lập quy hoạch 1.067.899 m2, dân số khoảng 14.112 người.
Ảnh minh họa
Theo đại diện UBND huyện Đông Anh, các đồ án quy hoạch được phê duyệt tuân thủ định hướng, cụ thể hóa các đồ án quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 và quy hoạch phân khu đô thị N3, tỷ lệ 1/5000 đã được phê duyệt.
Mục tiêu hình thành điểm dân cư đô thị hóa trên nguyên tắc bảo tồn tối đa cấu trúc không gian làng truyền thống; đề xuất giải pháp khai thác có hiệu quả quỹ đất hiện có để bổ sung thiết chế văn hóa, công trình hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật, bảo tồn công trình kiến trúc, văn hóa, tôn giáo có giá trị. Đồng thời khai thác quỹ đất để phục vụ mục đích giãn dân, tái định cư tại chỗ và đấu giá tạo nguồn lực cho địa phương nhằm xây dựng, bổ sung, khớp nối đồng bộ hệ thống hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật, các dự án tạo lập cảnh quan hài hòa giữa các khu vực đô thị dự kiến với khu vực làng truyền thống. Xây dựng quy định quản lý theo quy hoạch chi tiết làm cơ sở pháp lý để chính quyền địa phương quản lý đất đai, đầu tư xây dựng theo quy hoạch được duyệt.
Ngoài ra, việc sử dụng quỹ đất trong khu vực nghiên cứu được chia đầy đủ chức năng, như đất công cộng đơn vị ở, cây xanh đơn vị ở, trường mầm non, trường THCS, trường Tiểu học, đất cơ quan, đất nhóm nhà ở xây dựng mới, đất nhóm nhà ở hiện có, bãi đỗ xe, đất di tích tôn giáo tín ngưỡng và đường giao thông.
Khánh Nam