Nha Trang tạm dừng cấp phép xây dựng ở nhiều khu vực

UBND thành phố Nha Trang vừa có văn bản gửi UBND tỉnh Khánh Hòa và Sở Xây dựng Khánh Hòa về việc triển khai lập quy chế quản lý kiến trúc thành phố Nha Trang và cấp giấy phép xây dựng công trình, nhà ở riêng lẻ tại nhiều phường, xã trên địa bàn thành phố.

Theo văn bản, các đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 đã được phê duyệt chỉ chiếm khoảng 20% diện tích toàn thành phố. Do đó, việc cấp phép xây dựng công trình, nhà ở riêng lẻ phần lớn căn cứ vào Quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị thành phố Nha Trang được phê duyệt ngày 29/12/2014.

Từ năm 2022, quy chế này không còn hiệu lực. Vì vậy, đối với các khu vực, tuyến phố trong đô thị đã ổn định nhưng chưa có quy hoạch chi tiết xây dựng không đủ điều kiện cấp giấy phép xây dựng. Vấn đề này ảnh hưởng đến quyền lợi của người dân, làm phát sinh xây dựng không có giấy phép tăng cao.

Do đó, UBND thành phố Nha Trang đề nghị UBND tỉnh Khánh Hòa ban hành quyết định cho phép lập quy chế quản lý kiến trúc thành phố Nha Trang theo Luật Kiến trúc năm 2019 thay thế cho quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị thành phố Nha Trang để làm cơ sở cấp giấy phép xây dựng và quản lý trật tự xây dựng đô thị.

Nha Trang tạm dừng cấp phép xây dựng ở nhiều khu vực

Để đảm bảo thực hiện đúng quy định của pháp luật, Sở Xây dựng Khánh Hòa có văn bản kiến nghị UBND tỉnh Khánh Hòa sớm ban hành quyết định cho phép lập quy chế quản lý kiến trúc thành phố Nha Trang và giao UBND thành phố Nha Trang khẩn trương lập, phê duyệt, làm công cụ quản lý, cấp phép công trình, nhà ở riêng lẻ trên địa bàn thành phố.

Đối với kiến nghị của UBND thành phố Nha Trang về việc tiếp tục áp dụng quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị thành phố Nha Trang (đã hết hạn) làm cơ sở cấp giấy phép xây dựng, Sở Xây dựng Khánh Hòa đã có văn bản kiến nghị UBND tỉnh giao Sở Tư pháp nghiên cứu các quy định của Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật, quy định chuyển tiếp của luật và các văn bản liên quan để tham mưu UBND tỉnh Khánh Hòa.