Rà soát quy hoạch khu du lịch Chí Linh – Cửa Lấp tại Bà Rịa – Vũng Tàu

UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu vừa có văn bản số 10262 về việc rà soát đồ án điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu du lịch Chí Linh – Cửa Lấp, TP Vũng Tàu. Theo đó, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đề nghị Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với UBND TP Vũng Tàu bổ sung, chỉnh sửa một số nội dung trong dự thảo quyết định và hồ sơ đồ án (bao gồm thuyết minh đồ án và các bộ bản vẽ đính kèm).

Về dự án khu biệt thự du lịch Thanh Bình nằm trong quy hoạch khu du lịch Chí Linh, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đề nghị Sở Xây dựng bổ sung nội dung “việc điều chỉnh tính chất, chỉ tiêu sử dụng đất của các lô đất theo quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 của dự án khu biệt thự du lịch Thanh Bình thuộc trách nhiệm của UBND TP Vũng Tàu trên cơ sở thực tế việc sử dụng đất đai, bảo đảm đáp ứng đủ điều kiện về hạ tầng, chỉ tiêu về mật độ cây xanh theo quy định" vào dự thảo quyết định.

Rà soát quy hoạch khu du lịch Chí Linh – Cửa Lấp tại Bà Rịa – Vũng Tàu

Bản vẽ đối với khu vực dự án khu biệt thự du lịch Thanh Bình cần lược bỏ tính chất, chỉ tiêu cụ thể của các lô đất và đường nội bộ, chỉ khoanh phạm vi ranh giới dự án và ký hiệu dự án khu biệt thự du lịch Thanh Bình.

Về các dự án du lịch dọc tuyến ven biển, Sở Xây dựng và UBND TP Vũng Tàu có trách nhiệm tính toán lượng khách lưu trú du lịch để quy đổi đưa vào quy mô dân số cho toàn đồ án. Đồng thời, tính toán mật độ, tầng cao, hệ số sử dụng đất để không làm tăng quy mô dân số, hạn chế tối đa việc bố trí các khối nhà cao tầng che chắn tầm nhìn hướng ra biển.

Ngoài ra, việc cấp phép và quản lý đầu tư xây dựng tại các lô đất CDL1, CDL2, CDL3 nằm ở phía Đông đường N6, UBND TP Vũng Tàu có trách nhiệm căn cứ vào hiện trạng sử dụng đất, không làm tăng thêm diện tích đất ở, đồng thời, bảo đảm kiến trúc đồng đều trên các trục phố, tránh việc cùng một khu vực, một tuyến đường nhưng nơi thì 1 tầng, nơi thì 9 tầng.