Cụ thể, khu Linh Trung kết nối Đại học Quốc gia (Trung tâm Công nghệ giáo dục) và Khu Công nghệ cao TP (Trung tâm sản xuất tự động) dự kiến điều chỉnh cục bộ 4 ô phố thuộc phường Linh Trung, quận Thủ Đức, với tổng diện tích khoảng 28ha.
Khu vực này phần lớn là đất công do Đại học Nông Lâm và Tổng công ty Cấp nước sài Gòn (Sawaco) quản lý. Ngoài ra còn có 3,5ha hiện trạng kiến trúc còn thưa thớt, ít công trình kiên cố, thuận tiện cho việc điều chỉnh quy hoạch và kêu gọi đầu tư.
Khu Trường Thọ - Đô thị tương lai - có phạm vi điều chỉnh cục bộ các ô phố A1, A2 và A5 thuộc phường Trường Thọ, quận Thủ Đức, với tổng diện tích khoảng 8ha. Khu vực này thuộc đồ án quy hoạch khu đô thị mới Trường Thọ, phường Trường Thọ, quận Thủ Đức đã được UBND TP duyệt cuối năm 2015.
Trường Thọ sẽ được điều chỉnh cục bộ để đóng vai trò là thành phố mới lý tưởng với hệ thống hạ tầng bền vững thích nghi với biến đổi khí hậu, giao thông, công nghệ, thông tin liên lạc. Ngoài ra, nơi đây còn là không gian công cộng kết hợp với hệ thống dữ liệu 4.0, với sự tập trung đặc biệt vào ứng dụng sáng tạo trong các ngành nghệ thuật, giải trí.
(Ảnh minh họa)
Khu Tam Đa - Trung tâm Công nghệ sinh thái - được đề xuất phạm vi điều chỉnh cục bộ gồm ô phố 1-36 thuộc phường Trường Thạnh, quận 9 (tổng diện tích khoảng 25ha) thành Trung tâm khu vực trọng điểm (hotspot) Trung tâm Công nghệ sinh thái Tam Đa. Khu vực này được quy hoạch là nơi tạo cơ hội phát triển cho toàn khu vực đô thị sáng tạo.
Chức năng khu đất này là đất quân sự và có vị trí thuận lợi tiếp cận rạch, sông và đường Tam Đa hiện hữu. Khu đất này thuộc đồ án quy hoạch khu dân cư Tam Đa, phường Long Trường và Trường Thạnh, quận 9 đã được UBND TP duyệt năm 2015.
UBND TP đã giao hơn 18,2ha đất cho Bộ Tư lệnh TP đầu tư Trung tâm huấn luyện chiến sĩ mới - Tiểu đoàn 2 và nay đã dời về khu vực cù lao Cói thuộc phường Long Phước, quận 9 nên thuận lợi cho việc điều chỉnh quy hoạch.
Sở Quy hoạch - Kiến trúc TP HCM đề xuất UBND TP này về việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 đối với ba khu vực (Linh Trung, Tam Đa, Trường Thọ) nhằm sớm thực hiện các dự án trong khu đô thị sáng tạo tương tác cao phía đông.