Thực hiện Chỉ thị số 13/CT-TTg ngày 29/8/2022 của Thủ tướng Chính phủ về một số giải pháp thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững, UBND tỉnh Quảng Trị yêu cầu các cơ quan, đơn vị, địa phương triển khai thực hiện một số giải pháp như sau:
Các sở, ban, ngành thuộc tỉnh và UBND các huyện, thành phố, thị xã: tiếp tục thực hiện các nội dung đã được UBND tỉnh chỉ đạo tại văn bản số 793/UBND-KT ngày 2/3/2022 về việc đánh giá và kiểm soát nguy cơ xảy ra bong bóng bất động sản và tăng cường công tác quản lý tình hình thị trường bất động sản; theo chức năng, nhiệm vụ được giao triển khai thực hiện Nghị quyết số 11/NQ-CP ngày 30/01/2022 của Chính phủ về Chương trình phục hồi và phát triển kinh tế - xã hội.
UBND tỉnh Quảng Trị yêu cầu Sở Xây dựng đẩy nhanh tiến độ tổ chức lập, thẩm định, trình phê duyệt quy hoạch xây dựng; thực hiện công khai minh bạch thông tin quy hoạch xây dựng, danh mục, tiến độ triển khai các dự án phát triển cơ sở hạ tầng, các dự án bất động sản đặc biệt là các dự án lớn.
Rà soát, chỉ đạo bổ sung quy hoạch, bố trí quỹ đất dành để phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân theo đúng quy định pháp luật, thực hiện nghiêm quy định dành quỹ đất 20% trong các dự án nhà ở, khu đô thị và đảm bảo nhu cầu phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân trên địa bàn.
Tổ chức triển khai thực hiện Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Quảng Trị giai đoạn 2021 - 2030, định hướng đến năm 2045, kế hoạch phát triển nhà ở 5 năm và hàng năm nhằm tăng cường hiệu quả công tác quản lý nhà nước trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Phát triển thị trường bất động sản nhà ở bền vững, minh bạch dưới sự điều tiết, giám sát của Nhà nước, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, chiến lược, chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở; hạn chế tình trạng đầu cơ, lãng phí tài nguyên đất trong phát triển nhà ở.
Tăng cường kiểm tra, thanh tra đồng thời xử lý nghiêm với các trường hợp vi phạm pháp luật về kinh doanh bất động sản, pháp luật về xây dựng và pháp luật có liên quan (nếu có). Tăng cường kiểm soát hoạt động của các sàn giao dịch bất động sản, các tổ chức, cá nhân hành nghề môi giới bất động sản…
UBND tỉnh Quảng Trị yêu cầu các sở, ngành, địa phương triển khai một số giải pháp thúc đẩy thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững
Bên cạnh đó, UBND tỉnh Quảng Trị yêu cầu Sở Tài nguyên và Môi trường kiểm tra, rà soát các chỉ tiêu sử dụng đất trong quy hoạch tỉnh sau khi được Chính phủ phê duyệt. Khẩn trương tổ chức lập, thẩm định và trình phê duyệt kế hoạch sử dụng đất kỳ đầu 2021 - 2025 của tỉnh.
Đôn đốc, hướng dẫn UBND các huyện, thành phố, thị xã tổ chức rà soát, lập, điều chỉnh, công khai quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất để phù hợp với quy hoạch địa phương.
Tập trung chỉ đạo, tổ chức giao đất thực hiện các dự án bất động sản, dự án nhà ở mới để tăng nguồn cung cho thị trường khi đáp ứng đủ các điều kiện theo đúng quy định pháp luật.
Kiểm soát, phát hiện, ngăn chặn và xử lý nghiêm các hành vi vi phạm trong hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất đảm bảo đúng pháp luật.
Tăng cường kiểm tra, thanh tra đồng thời xử lý nghiêm với các trường hợp vi phạm về pháp luật về đất đai và pháp luật có liên quan (nếu có)…
UBND các huyện, thành phố, thị xã khẩn trương tổ chức lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch xây dựng đô thị, nông thôn, quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; thực hiện công khai minh bạch thông tin quy hoạch xây dựng, danh mục, tiến độ triển khai các dự án phát triển cơ sở hạ tầng, các dự án bất động sản trên địa bàn.
Kiểm soát, phát hiện, ngăn chặn và xử lý nghiêm các hành vi vi phạm trong hoạt động sử dụng đất đảm bảo đúng pháp luật. Có biện pháp quản lý, ngăn chặn việc chia tách, “phân lô, bán nền” tại các khu vực chưa được phép đầu tư, thiếu hệ thống hạ tầng.
Rà soát lập danh mục các dự án nhà ở, bất động sản trên địa bàn quản lý; các dự án có sử dụng đất nhưng chậm triển khai, để hoang hóa, sử dụng sai mục đích, lãng phí đất đai; trên cơ sở đó phối hợp với cơ quan liên quan xem xét, hướng dẫn xử lý theo thẩm quyền và quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật khác liên quan…