Bắc Giang tìm cách ngăn chặn thổi giá bất động sản
Vừa qua, Sở Xây dựng tỉnh Bắc Giang yêu cầu UBND các huyện và thành phố trong tỉnh Bắc Giang tăng cường công tác kiểm tra, giám sát và có biện pháp quản lý, kiểm soát hoạt động môi giới bất động sản của các tổ chức, cá nhân có liên quan đến hoạt động kinh doanh bất động sản trên địa bàn. Đồng thời, cơ quan chức năng xử lý nghiêm đối với các trường hợp tổ chức, cá nhân thực hiện môi giới, mua bán bất động sản không đúng theo quy định của pháp luật.
Chủ đầu tư các dự án kinh doanh bất động sản thực hiện đầu tư xây dựng, kinh doanh, quản lý khai thác dự án bất động sản theo quy định của pháp luật. Chủ đầu tư các dự án bất động sản phải công khai đầy đủ, chính xác các thông tin về dự án bất động sản đưa vào kinh doanh theo quy định.
Tăng cường công tác kiểm tra, giám sát và có biện pháp quản lý, kiểm soát hoạt động môi giới bất động sản. (Ảnh minh họa)
Chủ đầu tư các dự án kinh doanh bất động sản không được huy động vốn khi chưa đủ điều kiện kinh doanh bất động sản theo quy định. Chủ đầu tư ký hợp đồng với các sàn giao dịch bất động sản, đơn vị tư vấn bán hàng khi đủ điều kiện huy động vốn, đủ điều kiện được bán nhà ở hình thành trong tương lai theo quy định Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản.
Tổ chức, cá nhân thành lập sàn giao dịch bất động sản phải đáp ứng đủ điều kiện theo quy định tại điều 69 của Luật Kinh doanh bất động sản. Nội dung hoạt động của sàn giao dịch bất động sản theo quy định điều 70 Luật Kinh doanh bất động sản.
Doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản phải bảo đảm bất động sản được đưa lên sàn giao dịch có đủ điều kiện được giao dịch. Đồng thời, doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản cung cấp đầy đủ, trung thực hồ sơ, thông tin về bất động sản và chịu trách nhiệm về hồ sơ, thông tin do mình cung cấp.
Tổ chức, cá nhân tham gia sàn giao dịch bất động sản có các quyền yêu cầu doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản cung cấp hồ sơ, thông tin về bất động sản, đồng thời ký hợp đồng với doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản để mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản. Tổ chức, cá nhân tham gia sàn giao dịch bất động sản yêu cầu doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản bồi thường thiệt hại do lỗi của sàn giao dịch bất động sản gây ra.
Bình Định sắp có thêm khu nhà ở xã hội hơn 600 tỷ đồng
UBND tỉnh Bình Định vừa có quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án khu nhà ở Vạn Phát, tại khu vực Bàu Lác, phường Trần Quang Diệu, thành phố Quy Nhơn. Theo đó, điều chỉnh dự án từ khu nhà ở Vạn Phát thành khu nhà ở xã hội Vạn Phát. Dự án do doanh nghiệp tư nhân Dệt may Thương mại Vạn Phát làm chủ đầu tư.
Dự án có quy mô xây dựng khu nhà ở xã hội, gồm 2 khu. Trong đó, khu nhà ở xã hội cao tầng (2 khối nhà 12 tầng với 330 căn); chung cư nhà ở xã hội thấp tầng (4 khối nhà cao 4 tầng với 384 căn); nhà ở liền kề thương mại với 48 căn, cao 3 tầng. Diện tích đất dự án được điều chỉnh hơn 43.019 m2. Với điều chỉnh này, tổng vốn đầu tư dự án tăng lên 625 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện dự án từ quý III/2022 và sẽ hoàn thành đi vào hoạt động từ quý IV/2026.
UBND tỉnh yêu cầu doanh nghiệp tư nhân Dệt may Thương mại Vạn Phát thực hiện đầy đủ các thủ tục theo quy định của pháp luật. Sở Xây dựng chủ trì tham mưu, đề xuất điều chỉnh, bổ sung Kế hoạch phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh cho phù hợp theo đúng quy định hiện hành của Nhà nước.
Được biết trước đây dự án khu nhà ở Vạn Phát có diện tích khoảng 4,2 ha. Dự án được chia thành 2 block nhà 5 tầng (bao gồm 200 căn hộ thu nhập thấp) và một phần đất làm nhà ở thương mại với tổng vốn đầu tư hơn 146 tỷ đồng.
Quảng Nam thúc đẩy tiến độ đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Tam Thăng mở rộng
UBND tỉnh Quảng Nam vừa ban hành công văn 1880 gửi đến các sở ban ngành có liên quan và Công ty TNHH MTV phát triển khu công nghiệp Chu Lai, Công ty TNHH Hyosung Quảng Nam đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Tam Thăng mở rộng.
Ảnh minh họa
Theo đó, UBND tỉnh Quảng Nam yêu cầu Ban quản lý các khu kinh tế và khu công nghiệp tỉnh chủ trì, phối hợp với các ngành, đơn vị, địa phương liên quan khẩn trương rà soát, đẩy nhanh tiến độ hoàn thành các thủ tục đầu tư dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Tam Thăng mở rộng theo quy định.
UBND tỉnh Quảng Nam yêu cầu các sở ban ngành có liên quan hướng dẫn, giải quyết các hồ sơ, thủ tục liên quan đến dự án đầu tư mở rộng nhà máy của Công ty TNHH Hyosung Quảng Nam; đẩy nhanh tiến độ thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng; kịp thời giải quyết các khó khăn, vướng mắc để bàn giao đất cho Công ty TNHH Hyosung Quảng Nam trước ngày 30/6/2022.
Đầu năm 2022, Thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định số 128/QĐ-TTg phê duyệt chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Tam Thăng mở rộng.
Theo đó, chấp nhận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư khu công nghiệp Tam Thăng mở rộng. Nhà đầu tư khu công nghiệp Tam Thăng mở rộng là Công ty TNHH MTV phát triển hạ tầng khu công nghiệp Chu Lai. Nhà đầu tư được phép đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Tam Thăng mở rộng.
Quy mô dự án khu công nghiệp Tam Thăng mở rộng là 248,9 ha, địa điểm tại xã Bình Nam (huyện Thăng Bình), tổng vốn đầu tư trên 768 tỷ đồng, thời gian là 50 năm kể từ ngày 24/1/2022.