Xét theo kết luận thanh tra số 95/KL-TTr ngày 18/7/2018 của Thanh tra tỉnh Hòa Bình, hàng loạt các dự án sử dụng đất trên địa bàn huyện Lương Sơn đều tồn tại nhiều sai phạm.
Bên cạnh các dự án được UBND tỉnh cho phép nghiên cứu, khảo sát để thực hiện, còn có một số trường hợp cá nhân mua đất của người dân, tự xây dựng và đặt tên dự án. Điển hình như dự án khu biệt thự sinh thái Green Oasis Villas tại xã Nhuận Trạch do công ty CP bất động sản Green Oasis làm chủ đầu tư.
Trên các trang mạng internet, các sàn BĐS (Hưng Vương Holding…) việc quảng cáo, rao bán căn hộ và tiện ích của Green Oasis Villas diễn ra công khai
Được biết, dự án Green Oasis Villas nằm trên khu đất gần 1,6 ha của ông Tạ Mạnh Hùng và ông Phương Công Thắng. Ông Hùng được cấp 1 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có diện tích 4.543 m2, bao gồm 400m2 đất ở, có thời hạn sử dụng đến năm 2045. Ông Thắng được cấp 3 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với tổng diện tích 11.430 m2, trong đó diện tích đất ở là 1.200 m2, phần còn lại là đất vườn và đất ao có thời hạn sử dụng đến năm 2045.
Kết luận thanh tra chỉ rõ vi phạm tồn tại đối với lô đất thuộc dự án Green Oasis Villas như sau: “Việc ông Hùng thông qua các sàn giao dịch bất động sản (BĐS) Green Oasis Villas để rao bán các thửa đất tại thôn Đồng Sầm, xã Nhuận Trạch, huyện Lương Sơn là không đúng. Trên thực tế, dự án xây dựng khu biệt thự sinh thái Green Oasis Villas là do ông Hùng tự đặt tên”.
Dù đã bị chỉ rõ sai phạm từ tháng 7/2018 nhưng cho đến nay dự án Green Oasis Villas vẫn tiếp tục được xây dựng, thậm chí mở rộng hơn trước cả về tiến độ thi công lẫn quảng cáo rao bán trên các trang mạng.
Tại thời điểm đoàn thanh tra tới kiểm tra, chủ đầu tư đã thực hiện xây dựng mới 2 nhà cấp 3, đường nội địa rải đá dăm, 1 sân tenis và 1 nhà cấp 4 kiểu cũ.
Các hạng mục vẫn tiếp tục được xây dựng của dự án khu biệt thự sinh thái Green Oasis Villas
Theo ghi nhận của PV, dự án tự phong này đang được xây dựng với tiến độ khẩn trương hơn. Nhiều biệt thự đang được thi công phần móng, đường giao thông được xây dựng trên đất vườn đã được đổ bê tông kiên cố, sân tenis và bể bơi tiếp tục được hoàn thành. Thậm chí, biển quảng cáo quy mô của dự án được dựng công khai, nhiều sàn giao dịch BĐS vẫn hoạt động và dẫn khách hàng tới thăm quan căn nhà mẫu đã hoàn thiện trước đó…
Hơn nữa, công ty CP bất động sản Green Oasis liên tục cập nhật bảng giá các lô biệt thự, đưa ra các chính sách ưu đãi để khẳng định dự án đang được thực hiện và sẽ hoàn thiện đúng tiến độ, bất chấp yêu cầu chấm dứt của kết luận thanh tra tỉnh Hòa Bình.