UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành Quyết định 5019/QĐ-UBND phê duyệt Kế hoạch phát triển nhà ở thành phố Hà Nội giai đoạn 2021 - 2025.
Theo đó, tỷ lệ các loại nhà ở cần đầu tư xây dựng trong các dự án tại các khu vực có khả năng bố trí nhà ở xã hội theo quy hoạch là 90% nhà ở chung cư; 10% là nhà ở riêng lẻ. Tỷ lệ diện tích sàn nhà ở để cho thuê trong các dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội phải đạt tối thiểu 30% tổng diện tích sàn tại dự án.
UBND thành phố cũng xác định cụ thể diện tích sàn nhà ở của các phân khúc hàng năm giai đoạn 2021 - 2025 trên địa bàn thành phố. Cụ thể, năm 2021, phát triển tổng cộng 5.267.000 m2 sàn nhà ở, trong đó có 88.000 m2 sàn nhà ở xã hội; 106.000 m2 sàn nhà tái định cư; 573.000 m2 sàn nhà ở thương mại; 4.500.000 m2 nhà ở riêng lẻ.
Năm 2022, phát triển 8.419.000 m2 sàn nhà ở, trong đó có 241.000 m2 sàn nhà ở xã hội; 152.000 m2 sàn nhà ở tái định cư; 3.526.000 m2 sàn nhà ở thương mại; 4.500.000 m2 sàn nhà ở riêng lẻ.
Năm 2023, phát triển 9.514.000 m2 sàn nhà ở, trong đó có 192.000 m2 sàn nhà ở xã hội; 88.000 m2 sàn nhà ở tái định cư; 4.734.000 m2 sàn nhà ở thương mại; 4.500.000 m2 sàn nhà ở riêng lẻ.
Năm 2024, phát triển 9.696.000 m2 sàn nhà ở, trong đó có 239.000 m2 sàn nhà ở xã hội; 92.000 m2 sàn nhà ở tái định cư; 4.865.000 m2 sàn nhà ở thương mại; 4.500.000 m2 sàn nhà ở riêng lẻ.
Năm 2025, phát triển 11.104.000 m2 sàn nhà ở, trong đó có 409.000 m2 sàn nhà ở xã hội; 122.000 m2 sàn nhà ở tái định cư; 5.992.000 m2 sàn nhà ở thương mại; 4.500.000 m2 sàn nhà ở riêng lẻ.
Hà Nội phê duyệt Kế hoạch phát triển nhà ở thành phố giai đoạn 2021 - 2025
UBND thành phố đặt chỉ tiêu tổng diện tích sàn nhà ở phát triển giai đoạn 2021 - 2025 khoảng 44 triệu m2; diện tích nhà ở bình quân đầu người toàn thành phố đạt 29,5 m2 sàn/người.
Để thực hiện kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2021 - 2025, UBND thành phố Hà Nội dự kiến nhu cầu vốn là khoảng 437.000 tỷ đồng. Trong đó, vốn ngân sách khoảng 5.800,8 tỷ đồng đầu tư xây dựng nhà ở tái định cư, phát triển nhà ở xã hội và phục vụ công tác cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ. UBND thành phố cũng huy động nguồn vốn xã hội hóa để thực hiện đầu tư, xây dựng nhà ở thương mại, cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ, nhà ở tái định cư...
Nhật Linh