Rầm rộ đấu giá đất ngoại thành Hà Nội
Gần cuối tháng 10, Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Quốc Oai sẽ phối hợp với Công ty Đấu giá hợp danh đấu giá Việt Nam tổ chức đấu giá hơn 3.400 m2 tại thôn Phú Mỹ, xã Ngọc Mỹ.
Theo đó, mục đích sử dụng đất là đất ở lâu dài; đấu giá theo hình thức bỏ phiếu kín trực tiếp và theo phương thức trả giá lên.
Xã Ngọc Mỹ, huyện Quốc Oai được nhiều người biết đến trong khoảng 5 năm trở lại đây khi trào lưu mua đầu tư đất ven đô phát triển rầm rộ. Phần lớn đất ở đây được người dân chào bán theo thửa bao gồm cả đất vườn và đất ở.
Rầm rộ đấu giá đất khu vực ngoại thành Hà Nội
Tại huyện Thanh Oai, hôm 16/10 cũng tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất tại khu Góc Quéo 2, thôn Ngọc Đình, xã Hồng Dương.
Theo đó kết quả đấu giá trên 20 triệu/m2. Đơn cử như lô TT02-4 giá 20 triệu/m2; lô TT01-4 giá trúng 20,7 triệu/m2. Ngay sau khi những lô đất này được xác nhận trúng đấu giá đã được rao bán công khai.
Theo kế hoạch của TP Hà Nội, trong năm 2021, thành phố sẽ đấu giá quyền sử dụng đất 446 dự án, tổng diện tích 177,29 ha, dự kiến số tiền trúng đấu giá là hơn 23,6 nghìn tỷ đồng.
Cụ thể, dự án quy mô diện tích trên 5.000 m2 có 214 dự án với tổng diện tích đất đấu giá 140,43ha; dự án quy mô diện tích dưới 5.000 m2 có 232 dự án, tổng diện tích đất đấu giá 36,86 ha. Đáng chú ý, huyện Đông Anh có 78 dự án, Phú Xuyên có 66 dự án, Ba Vì có 28 dự án, Gia Lâm có 45 dự án, Mê Linh có 25 dự án, Ứng Hòa có 19 dự án, Thường Tín có 20 dự án, Chương Mỹ có 19 dự án, Quốc Oai có 12 dự án... Tổng số tiền trúng đấu giá dự kiến là 23,6 nghìn tỷ đồng; tổng chi phí giải phóng mặt bằng và xây dựng hạ tầng kỹ thuật hoàn trả 4,8 nghìn tỷ đồng.
Trong năm 2022, UBND thành phố cũng có kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất 507 dự án; tổng diện tích đất đấu giá là 422,07 ha; tổng số tiền trúng đấu giá dự kiến 38 nghìn tỷ đồng.
Năm 2023, kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất 531 dự án; tổng diện tích đất đấu giá 485,46 ha; tổng số tiền trúng đấu giá dự kiến 42 nghìn tỷ đồng.
Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Nguyễn Trọng Đông cho biết, việc đẩy mạnh đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn Thủ đô thời gian qua, đặc biệt là trong năm 2021 và các năm tiếp theo là nhằm khai thác hiệu quả quỹ đất, đáp ứng nhu cầu sử dụng đất ở của người dân và doanh nghiệp, nâng cao chất lượng nhà ở của nhân dân. Đồng thời tiếp tục tăng nguồn thu cho ngân sách các cấp, tạo nguồn vốn đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và thực hiện chương trình xây dựng nông thôn mới theo chỉ đạo của Thành ủy, HĐND và UBND thành phố.
TPHCM giao đất để xây mới 2 lô chung cư xuống cấp đã tháo dỡ
UBND TPHCM vừa có quyết định giao đất tại phường 27, quận Bình Thạnh cho Công ty CP Phát triển nhà Thanh Đa để thực hiện dự án xây dựng, cải tạo chung cư cũ.
Theo đó, UBND TPHCM giao khu đất diện tích 14.778,4 m2 tại phường 27, quận Bình Thạnh cho Công ty CP Phát triển nhà Thanh Đa để thực hiện dự án giai đoạn 1 – lô IV và lô VI thuộc dự án đầu tư xây dựng 8 chung cư lô số, cư xá Thanh Đa. Thời hạn sử dụng đất 50 năm, Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất. Người dân mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng ổn định lâu dài.
Chủ đầu tư có trách nhiệm phối hợp với UBND quận Bình Thạnh và Sở Xây dựng bố trí tái định cư cho các hộ dân bị giải tỏa tại 8 chung cư lô số, cư xá Thanh Đa theo phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư được duyệt.
Cụm 8 chung cư lô số nằm trong tổng thể 23 lô chung cư cư xá Thanh Đa, được xây dựng từ năm 1972. Sau gần 50 năm đi vào sử dụng, hầu hết các chung cư này đều đã xuống cấp, xập xệ và mất an toàn.
Tháng 4/2015, UBND quận Bình Thạnh thông báo mời gọi đầu tư dự án. Trong đó, chung cư lô IV và lô VI đã được bồi thường giải tỏa, 6 chung cư lô số còn lại có diện tích gần 57.000m2 và khoảng 1.427 hộ dân (khoảng 4.784 người).
Theo chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc, công trình mới cao tối đa 30 tầng, quy mô khoảng 8.000 người, số căn hộ phục vụ tái định cư khoảng 1.427 căn, số căn hộ thương mại khoảng 1.067 căn.
Nhà thầu tham gia đấu thầu là liên danh gồm 5 đơn vị là: Công ty CP Nhà Quốc Gia - Công ty CP Đầu tư Vạn Phúc Gia - Công ty CP Đầu tư TAG - Công ty TNHH MTV Địa ốc Bình Thạnh - Công ty TNHH NIBC Korea. Sau đó, UBND TPHCM chấp thuận cho liên danh này thành lập pháp nhân mới là Công ty CP Phát triển nhà Thanh Đa và đề nghị nộp hồ sơ để công nhận chủ đầu tư dự án trước ngày 31/12/2019. Tuy nhiên, những vướng mắc về pháp lý đã khiến cho thời gian hoàn tất thủ tục chấp thuận đầu tư ở dự án này kéo dài.
Рһú Тһọ tìm nhà đầu tư Ԁự áп hơn 900 tỷ đồпɡ
Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Phú Thọ vừa công bố danh mục dự án có sử dụng đất cần tìm nhà đầu tư đối với dự án nhà ở trên địa bàn huyện Thanh Sơn. Cụ thể, khu dân cư mới tại trung tâm xã Văn Miếu, huyện Thanh Sơn có quy mô diện tích khoảng 19,45 ha. Tổng vốn đầu tư dự án hơn 939 tỷ đồng.
Khu đô thị gồm các căn nhà ở, công trình công cộng, công trình giáo dục có hình thức kiến trúc hiện đại; cây xanh cảnh quan, mặt nước; hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật được đầu tư xây dựng đồng bộ.
Ảnh minh họa
Tỉnh Phú Thọ cho biết khu đất hiện chưa được giải phóng mặt bằng, hiện trạng khu đất đang là đất trồng lúa nước (79.485,94 m2); đất trồng lúa nước còn lại (19.295,53 m2); đất trồng cây công nghiệp lâu năm (799,45 m2); đất trồng rừng sản xuất (43.653,51 m2); đất bằng trồng cây hàng năm khác (10.660,84 m2); đất ở tại nông thôn (7.201,80 m2); đất giao thông (3.363,17 m2); đất bằng chưa sử dụng (5.915,86 m2); đất nuôi trồng thủy sản nước ngọt (1.926,01 m2); đất thủy lợi (22.197,89 m2).
Nhà đầu tư quan tâm cần nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án về Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Phú Thọ trước 7g30p ngày 15/11/2021.