Đây là dự án được Đảng bộ và HĐND TP Hải Phòng thông qua nhằm giải quyết nhà ở cho các hộ dân sinh sống ở chung cư cũ và hiện thực mục tiêu phát triển nhà ở xã hội của thành phố.
Dự án được xây dựng trên khu đất rộng 16,91 ha. Trong đó, khu nhà ở xã hội có diện tích hơn 53.900 m2, gồm 10 block nhà chung cư cao 15 tầng, 4.456 căn hộ với mật độ xây dựng khoảng 48%. Khu nhà ở thương mại có diện tích trên 13.000 m2, quy mô khoảng 163 căn hộ, cao 7 tầng, mật độ xây dựng 98%.
Hạ tầng kỹ thuật của dự án gồm đường giao thông, cấp nước, thoát nước, cấp điện, chiếu sáng, phòng cháy chữa cháy, vườn hoa cây xanh. Thời hạn sử dụng công trình chính theo thiết kế là trên 100 năm.
Chủ đầu tư dự kiến xây dựng các hạng mục công trình và đưa dự án vào vận hành trong vòng 2 năm kể từ ngày có quyết định giao đất của cơ quan có thẩm quyền. Hiện nay, TP Hải Phòng đang giải tỏa mặt bằng khu vực thực hiện dự án.
Phối cảnh dự án
Phát biểu tại lễ khởi công dự án, Chủ tịch UBND TP Hải Phòng Nguyễn Văn Tùng cho biết, toàn thành phố có 205 chung cư cũ, với gần 8.100 hộ gia đình đang sinh sống. Trong đó, 178 chung cư xuống cấp, nguy hiểm cần phải xây dựng lại, với trên 7.000 hộ dân.
Từ năm 2016, thành phố bắt đầu xây dựng các chung cư mới theo hình thức xây dựng và chuyển giao BT. Đến nay, 7 chung cư mới đã hoàn thành với trên 2.600 căn hộ; 25 chung cư đã phá dỡ, đưa 1.300 hộ dân đến chung cư mới. 90 chung cư cũ đang làm thủ tục phá dỡ.
Tuy nhiên, hình thức xây dựng và BT không còn phù hợp với quy định mới nên TP Hải Phòng đã thực hiện Đề án xây dựng nhà ở xã hội kết hợp với giải quyết nhà ở cho các hộ dân đang sinh sống tại các chung cư cũ. Đề án được HĐND TP Hải Phòng thông qua tháng 4/2022, xây dựng 5 khu nhà ở xã hội với 8.000 căn hộ tại các quận Ngô Quyền, Lê Chân, Kiến An và Đồ Sơn.
Lãnh đạo TP Hải Phòng yêu cầu Sở Xây dựng, Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố khẩn trương tiếp tục triển khai việc lựa chọn nhà đầu tư thực hiện các dự án nhà ở xã hội còn lại, để khởi công vào cuối năm 2023 và đầu năm 2024.