Hà Tĩnh chỉ đạo xử lý nghiêm vi phạm xây dựng dự án trên đất rừng
Sau khi xem xét báo cáo của Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hà Tĩnh Đặng Ngọc Sơn giao UBND huyện Can Lộc khẩn trương ban hành quyết định đình chỉ các hoạt động vi phạm đối với ông Trần Huy Giáp theo quy định pháp luật.
Xây dựng công trình trên đất rừng
Tiếp tục kiểm tra, xác minh, làm rõ các vi phạm của ông Trần Huy Giáp; hoàn chỉnh hồ sơ, xử lý nghiêm các vi phạm theo quy định của pháp luật; đồng thời làm rõ trách nhiệm của các cá nhân, tổ chức có liên quan xử lý theo quy định. Chỉ đạo các phòng liên quan, chính quyền địa phương tăng cường kiểm tra, giám sát chặt chẽ việc đình chỉ các hoạt động liên quan đến việc sử dụng đất, rừng nói trên đối với ông Trần Huy Giáp, tuyệt đối không để phát sinh thêm sai phạm. Hướng dẫn ông Trần Huy Giáp quản lý, sử dụng rừng và đất lâm nghiệp đúng theo quy định, trường hợp tiếp tục vi phạm thì xử lý theo quy định của pháp luật; đồng thời tăng cường công tác quản lý nhà nước về các lĩnh vực liên quan trên địa bàn.
Ngoài cá nhân vi phạm, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đặng Ngọc Sơn cũng giao Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Sở Tài nguyên và Môi trường cùng các sở ngành có liên quan căn cứ chức năng nhiệm vụ thường xuyên hướng dẫn, đôn đốc, kiểm tra, giám sát chặt chẽ việc thực hiện nói trên theo đúng quy định.
Đà Lạt: Xử lý phân lô bán nền đất nông nghiệp trái phép
Phó Chủ tịch UBND TP Đà Lạt Võ Ngọc Trình cho biết, hiện UBND các phường, xã đã tiến hành đình chỉ mọi hoạt động phân lô bán nền đất nông nghiệp trái phép, đồng thời thường xuyên theo dõi kiểm tra, nếu phát sinh hành vi vi phạm sẽ chuyển Công an TP Đà Lạt xử lý ngay theo quy định. Trong kế hoạch ngăn chặn kịp thời tình trạng phân lô, bán nền trái pháp luật năm 2020, UBND TP Đà Lạt cũng giao Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai TP Đà Lạt không giải quyết hồ sơ chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp, gia hạn thời gian sử dụng đất nông nghiệp tại các thửa đất đã có công trình xây dựng.
Để nâng cao trách nhiệm quản lý nhà nước đối với các đơn vị trực thuộc, UBND TP Đà Lạt giao các đơn vị liên quan hàng quý kiểm tra, đề xuất xử lý cán bộ, công chức phường, xã không phát hiện hoặc đã lập hồ sơ xử phạt nhưng không xử lý triệt để: trên 3 vụ sẽ bị phê bình, trên 5 vụ sẽ bị xử lý kỷ luật.
Kiên Giang khởi công dự án lấn biển 100%
Sáng 7/5, lễ khởi công dự án đầu tư khu đô thị Phú Cường Hoàng Gia với diện tích 68,68 had iễn ra tại khu lấn biển TP Rạch Giá (Kiên Giang). Dự án nằm trong quần thể lấn biển TP Rạch Giá do Công ty CP Đầu tư Phú Cường làm chủ đầu tư.
Qua nhiều lần đấu giá, lựa chọn nhà đầu tư, tỉnh Kiên Giang đã xem xét Công ty Phú Cường Kiên Giang có đủ điều kiện về năng lực tài chính, kinh nghiệm lấn biển được tham gia đầu tư vào dự án lấn biển mở rộng TP Rạch Giá. Công ty đã được tỉnh chọn giao đầu tư phát triển 2 dự án khu đô thị lấn biển mới là: khu đô thị Phú Cường Phú Quý tại phường Rạch Sỏi có quy mô 99 ha và khu đô thị Phú Cường Hoàng Gia có quy mô 68,68 ha nằm ngay trung tâm quảng trường Trần Quang Khải. 2 khu đô thị mới này có tổng mức đầu tư khoảng 17.000 tỉ đồng.
Mô hình dự án lấn biển tại Kiên Giang
Sau chặng đường 10 năm phát triển, công ty đã hoàn tất các thủ tục pháp lý và có đủ điều kiện để khởi công dự án khu đô thị Phú Cường Hoàng Gia vào đầu năm nay. Đây là dự án lấn biển 100%, áp dụng công nghệ lấn biển hiện đại, được phép khai thác mỏ cát tại chỗ, được thiết kế bởi những nhà thiết kế chuyên nghiệp đến từ nước ngoài, là một quần thể khu đô thị phức hợp hiện đại, thông minh…
TPHCM: Thu hồi dự án nhà ở chậm triển khai
UBND TPHCM vừa chỉ đạo Sở Xây dựng giải quyết chuyển đổi đối với các dự án bất động sản nhà ở trung, cao cấp đang tồn kho hoặc chủ đầu tư có nhu cầu điều chỉnh quy mô căn hộ sang phân khúc bình dân hoặc làm nhà ở xã hội.
Tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đang tồn tại đối với các dự án nhà ở xã hội, các dự án phân khúc bình dân, giá thấp đang gặp khó khăn; báo cáo tình hình triển khai các dự án nhà ở sinh viên đầu tư từ ngân sách nhà nước, các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn và đề xuất chuyển đổi sang nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp nếu khai thác không hiệu quả.
Sở Tài nguyên và Môi trường được giao tiến hành kiểm tra các dự án bất động sản đã có quyết định hoặc chấp thuận chủ trương đầu tư trước ngày Chỉ thị số 11/CT-TTg ngày 23/4/2019 ban hành, đặc biệt là các dự án bất động sản nhà ở cao cấp. Nếu dự án nào không triển khai, để đất hoang hóa hoặc triển khai chậm thì kiên quyết thu hồi.
Công khai danh sách các dự án nhà ở chủ đầu tư đã thế chấp ngân hàng, các dự án chậm tiến độ do vướng mắc về pháp lý, các dự án chưa nộp tiền sử dụng đất, các chủ đầu tư chậm trễ trong việc làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người dân.
Hưng Yên lập quy hoạch khu nhà ở rộng 13ha tại huyện Yên Mỹ
UBND tỉnh Hưng Yên vừa phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở tại xã Nghĩa Hiệp, huyện Yên Mỹ. Theo phê duyệt, dự án có phía Bắc giáp đất canh tác và Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam, phía Nam giáp dự án của Công ty giầy Ngọc Tề, phía Đông giáp đường ĐT 380, phía Tây giáp dự án của Công ty Tân Việt Anh.
Quy mô nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 13ha. Dân số dự kiến khoảng 2.300 người
Mục tiêu của đồ án nhằm quy hoạch khu dân cư mới đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội; kết nối đồng bộ hạ tầng với khu vực hiện hữu; tạo không gian kiến trúc cảnh quan hiện đại, bộ mặt mỹ quan đặc trưng cho khu vực, góp phần phát triển kinh tế xã hội. Đồng thời, làm cơ sở triển khai lập dự án, mời gọi đầu tư.
Để triền khai việc lập dự án, lãnh đạo tỉnh Hưng Yên giao Công ty TNHH Hào Nam phối hợp với Sở Xây dựng, UBND huyện Yên Mỹ chỉ đạo đơn vị tư vấn lập quy hoạch; lấy ý kiến các tổ chức, cá nhân, cộng đồng dân cư trong khu vực hoàn thiện hồ sơ quy hoạch đảm bảo đúng quy trình, quy cách lập đồ án quy hoạch.
Đầu tư 2.059 tỷ đồng xây tòa nhà văn phòng HUD Tower (Hà Nội)
Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) vừa công bố kế hoạch lựa chọn nhà thầu các gói thầu CĐ: T7-26 và GS: CĐT7-26 thuộc dự án Đầu tư xây dựng công trình trụ sở Tổng công ty HUD kết hợp văn phòng cho thuê HUD Tower.
Theo đó, trong quý II/2020, HUD sẽ đấu thầu rộng rãi gói thầu CĐ: T7-26 hoàn thiện hệ thống điều hòa thông gió, tủ điện hầm, âm thanh, BMS (hệ thống quản lý tòa nhà cao tầng) tầng 7 - 10, 12 - 20, 25 và 26 khối 32 tầng (giá gói thầu là 36,838 tỷ đồng; thời gian thực hiện 5 tháng, hợp đồng theo đơn giá cố định). Đồng thời, HUD cũng sẽ chỉ định thầu gói thầu GS: CĐT7-26 giám sát thi công gói thầu trên.
HUD cho biết, tòa nhà văn phòng HUD Tower được xây dựng tại số 37 Lê Văn Lương, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, TP Hà Nội với quy mô 3 tầng hầm, 2 khối nổi 32 tầng và 28 tầng, với tổng mức đầu tư dự kiến là 2.059 tỷ đồng và sẽ hoàn thành trong quý IV/2023.
Cần chính sách ưu đãi cho nhà ở thương mại giá thấp
Trong văn bản góp ý Dự thảo Luật Đầu tư mới đây, Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) cho biết, pháp luật về nhà ở hiện nay đã quy định chính sách ưu đãi nhà ở xã hội, tuy nhiên chưa quy định chính sách ưu đãi đối với nhà ở thương mại giá thấp.
Theo quy định pháp luật hiện hành, các dự án nhà ở thương mại, bao gồm cả các dự án nhà ở thương mại giá thấp đều không được hưởng chính sách ưu đãi. Cụ thể, theo Luật Nhà ở, chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội có các ưu đãi như được miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, được miễn, giảm thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập doanh nghiệp; trường hợp xây dựng nhà ở xã hội chỉ để cho thuê thì được miễn, giảm thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập doanh nghiệp nhiều hơn.
Đặc biệt, trường hợp xây dựng nhà ở xã hội chỉ để cho thuê thì được giảm 70% thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập doanh nghiệp. Theo HoREA, trên thực tế có nhiều dự án nhà ở thương mại hiện có giá bán tương đương hoặc chỉ cao hơn giá nhà ở xã hội khoảng 15%, đây chính là loại nhà ở xã hội giá thấp.
Thực tiễn triển khai gói tín dụng ưu đãi 30.000 tỷ đồng giai đoạn 2013 - 2016 đã áp dụng cho căn hộ nhà ở xã hội, căn hộ thương mại cùng có giá bán dưới 1,05 tỷ đồng/căn. Do đó, HoREA cho rằng, rất cần bổ sung một số chính sách ưu đãi đối với nhà ở thương mại giá thấp trong Luật Đầu tư và Luật Nhà ở nhằm khuyến khích, huy động được nhiều nguồn lực xã hội đầu tư phát triển các dự án căn hộ giá rẻ.