UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu mới đây đã chấp thuận điều chỉnh quy mô nhà ở xã hội huyện Côn Đảo, nâng chiều cao từ 5 tầng lên 12 tầng, mật độ xây dựng 40%, diện tích sàn khoảng 28.238 m2, tổng số căn hộ là 286 (loại căn hộ 68 m2); các nội dung chỉ tiêu khác giữ nguyên theo quy hoạch được duyệt.
Dự án nhà ở xã hội dự kiến được xây dựng tại khu dân cư 9A, đô thị số 1, trung tâm Côn Sơn, huyện Côn Đảo. Vào tháng 8/2020, dự án được HĐND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu phê duyệt chủ trương đầu tư với tổng mức đầu tư trên 165 tỷ đồng; có quy mô 120 căn hộ, chiều cao 05 tầng, mật độ xây dựng 40%.
Sau điều chỉnh, dự án được nâng chiều cao từ 5 tầng lên 12 tầng, mật độ xây dựng 40%, diện tích sàn khoảng 28.238m2, tổng số căn hộ là 286 (loại căn hộ 68m2), tổng mức đầu tư cho dự án là trên 229 tỷ đồng; dự kiến sẽ được khởi công xây dựng và hoàn thành trong giai đoạn 2021 - 2025.
Ảnh minh họa
Theo tính toán sơ bộ của đơn vị tư vấn, trong trường hợp được giảm trừ một số chi phí (chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng, chi phí đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật chung), giá bán của một căn hộ khoảng hơn 1,2 tỷ đồng. Nếu người dân có nhu cầu thuê mua sẽ phải trả tối thiểu 20% giá trị căn hộ (248,5 triệu đồng), sau đó mỗi tháng trả từ 4 - 5 triệu đồng/tháng trong vòng tối đa 20 năm. Giá bán này chỉ nhằm thu hồi vốn do đây là dự án nhà ở xã hội phi lợi nhuận, ngân sách tỉnh đầu tư.
Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu Nguyễn Công Vinh chỉ đạo Sở Xây dựng cần nghiên cứu, tìm hiểu thêm chính sách ưu đãi cho các đối tượng thụ hưởng nhằm giảm giá bán/cho thuê căn hộ, đảm bảo phù hợp với khả năng kinh tế của người dân.
Nhật Linh