Cụ thể, giá đất ở trục đường chính đường 7,5m mặt cắt (4,0-7,5-4,0)m (đường Kiều Sơn Đen đối với các lô đất phái bên vỉa hè 4,0m) tại khu E2 mở rộng - khu dân cư Nam cầu Cẩm Lệ theo mặt bằng Quyết định số 44/2010/QĐ-UBND ngày 17/12/2010 của UBND thành phố là 985.000 đồng/m2 (hộ chính)
Ảnh minh họa
Đối với vị trí đất nằm ở góc ngã ba đường phố thì nhân thêm hệ số 1,2; góc ngã tư đường phố thì nhân hệ số 1,3; 3 mặt tiền đường phố trở lên nhân hệ số 1,4.
Giá đất ở tái định cư tại các dự án trên địa bàn huyện Hòa Vang theo mặt bằng Quyết định số 46/2016/QĐ-UBND ngày 24/12/2016 của UBND thành phố (giá này chưa bao gồm hệ số điều chỉnh giá đất) như sau:
Khu tái định cư phía đông chợ Hòa Phong đường 5,5m, mặt cắt (3,0-5,5-3,0)m (đường Túy Loan 1) có giá là 1.500.000 đồng/m2;
Khu tái định cư phục vụ cho các hộ giải tỏa tuyến đường Hòa Phước - Hòa Khương có vị trí mặt tiền quốc lộ 14B đường 7,5mx2, mặt cắt (5,5-7,5-15,0-7,5-5,5)m là 1.600.000 đồng/m2.
Hệ số đối với thửa đất đặc biệt thuộc các dự án trên được quy định: đối với vị trí đất nằm ở góc ngã ba đường phố thì nhân thêm hệ số 1,1; góc ngã tư đường phố thì nhân hệ số 1,2; 3 mặt tiền đường phố trở lên nhân hệ số 1,3; vị trí đất có 2 mặt tiền (mặt trước và mặt sau) nhân hệ số 1,1; tại góc bo cong (có 2 mặt tiền nhưng không phải ở vị trí ngã ba, ngã tư) thì nhân thêm hệ số 1,05; vị trí đất có mặt tiền đường phố và đường kiệt mặt sau (với bề rộng đường kiệt từ 3m trở lên) nhân hệ số 1,05.
UBND thành phố cũng thông qua giá đất ở tái định cư hộ chính đường 7,5m, mặt cắt (4,0-7,5-4,0)m dự án khu tái định cư Hòa Liên 4, huyện Hòa Vang theo mặt bằng Quyết định số 62/2012/QĐ-UBND ngày 20/12/2012 của UBND thành phố là 227.000 đồng/m2. Như vậy với vị trí đất nằm ở góc ngã ba đường phố thì nhân thêm hệ số 1,3; góc ngã tư đường phố thì nhân hệ số 1,5; tại góc bo cong (có 2 mặt tiền nhưng không phải ở vị trí ngã ba, ngã tư) thì nhân thêm hệ số 1,2; vị trí đất có mặt tiền đường phố và đường kiệt mặt sau (với bề rộng đường kiệt từ 3m trở lên) nhân hệ số 1,1.
Theo quy định thì diện tích đất áp dụng cho hệ số đối với thửa đất đặc biệt như trên chỉ tính trong phạm vi chiều sâu 25m tính từ góc ngã ba, ngã tư, góc đường bo cong. Đối với phần diện tích đất trong phạm vi chiều sâu từ 25m trở lên thì giá đất tính bằng 0,7 giá đất quy định trên.
Đối với các trường hợp bố trí tái định cư theo diện hộ phụ thì nhân thêm hệ số hộ phụ theo quy định.