Theo báo cáo thị trường của Bộ Xây dựng, trong quý IV/2020, giá bình quân căn hộ các phân khúc tại Hà Nội tăng khoảng 2 - 3%; tại TPHCM tăng 3 - 4% so với cùng kỳ năm 2019.
Sang đến đầu năm 2021, nhiều địa phương đã xảy ra tình trạng sốt đất cục bộ xoay quanh thông tin công bố quy hoạch. Trong đó có thể kể đến TP Thủ Đức (TPHCM), huyện Hớn Quản (Bình Phước), TP Phan Thiết (Bình Thuận), TP Phú Quốc (Kiên Giang)...
Năm 2020, có thêm 743 dự án nhà ở thương mại với 232.559 căn hộ được cấp phép và 288 dự án với 57.149 căn hộ hoàn thành. Trong khi con số tương ứng của năm 2019 chỉ có 335 dự án với 175.801 căn hộ được cấp phép và 186 dự án với 66.155 căn hộ hoàn thành.
Năm 2021, giá nhà có thể tăng thêm 10%
Số căn hộ được các Sở Xây dựng thông báo đủ điều kiện bán hình thành trong tương lai năm 2020 là 322 dự án nhà ở với 110.181 căn hộ; tăng gấp 1,5 lần so với năm 2019. Con số này cho thấy nguồn cung bổ sung cho năm 2021 sẽ cải thiện đáng kể.
Thị trường nhà đất đang có sự hồi phục mạnh mẽ do vậy, dự báo giá bất động sản vẫn tiếp tục tăng khi chu kỳ tăng trưởng của thị trường chưa kết thúc. Năm 2021, giá nhà sẽ tiếp tục tăng khoảng 10% so với năm 2020. Tuy nhiên, theo khuyến cáo của nhiều chuyên gia, các nhà đầu tư khi lựa chọn kênh đầu tư bất động sản cần hết sức lưu ý đến sự nhảy vọt giá đất do những cơn sốt đất ảo gây ra. Năm 2021 vẫn là một năm cần có những bước đi chậm mà chắc để bảo toàn nguồn vốn, ổn định thị trường.
Hạ Quyên