Hà Nội tổng kiểm tra toàn bộ chung cư cũ
UBND TP Hà Nội vừa ban hành kế hoạch khắc phục tồn tại, hạn chế trong công tác cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ.
Theo kết quả rà soát, thống kê tại thời điểm năm 2020, trên địa bàn thành phố có khoảng 1.579 chung cư cũ chủ yếu được xây dựng từ những năm 1960 đến 1994 tập trung tại các quận nội thành và nội đô lịch sử. Hiện nay đang tiếp tục công tác rà soát tại các quận cập nhật vào danh mục dự kiến bổ sung thêm khoảng 200 - 300 nhà.
Theo UBND TP Hà Nội, hiện trạng quản lý, sử dụng phức tạp, đan xen trách nhiệm, quyền sử dụng giữa tư nhân, tổ chức, nhà nước. Một số khu có xen kẽ các công trình nhà ở thấp tầng, trụ sở cơ quan, văn phòng, dịch vụ thương mại, hạ tầng xã hội. Diện tích căn hộ chung cư cũ nhỏ dưới 30 m2, từ 30 - 50 m2/căn, quá tải số người, nhiều hộ dân tự sửa chữa, cơi nới lấn chiếm không gian chung. Đồng thời do không được duy tu bảo trì thường xuyên, công trình và hệ thống hạ tầng hư hại, xuống cấp, nguy hiểm kỹ thuật kết cấu công trình và an toàn cho người dân.
Hà Nội bố trí 500 tỷ đồng kiểm tra toàn bộ chung cư cũ
Nhằm khắc phục tồn tại, hạn chế trong việc thực hiện cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ, UBND TP ban hành kế hoạch thúc đẩy triển khai thực hiện giai đoạn 2021 - 2025 trong đó xác định vai trò của Nhà nước là chủ đạo trong việc quản lý, chỉ đạo thực hiện; cả hệ thống chính trị vào cuộc và tăng cường sự thống nhất ủng hộ, đồng thuận của nhân dân, các tổ chức kinh tế xã hội cùng phối hợp quyết liệt thực hiện.
Hà Nội đề ra các nhiệm vụ giải pháp cụ thể là xây dựng và ban hành kế hoạch tổng rà soát, kiểm định các nhà chung cư cũ, bố trí nguồn vốn ngân sách dự kiến khoảng 500 tỷ đồng giai đoạn 2021 - 2025 để thực hiện tổng kiểm tra, rà soát, kiểm định, đánh giá chất lượng toàn bộ các chung cư cũ theo đối tượng, phân loại quy định của Nghị định 69/2021.
Bên cạnh đó, xây dựng và ban hành kế hoạch cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ giai đoạn 2021 - 2025 đối với các chung cư cũ đã có kết quả kiểm định để triển khai thực hiện quy trình tổ chức lập quy hoạch chi tiết 1/500, dự án đầu tư.
Bộ Xây dựng công bố kết luận quy hoạch chung TP Thủ Đức
Bộ Xây dựng vừa có kết luận về thẩm định nhiệm vụ điều chỉnh Quy hoạch chung TPHCM đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2060 và nhiệm vụ Quy hoạch chung TP Thủ Đức trực thuộc TPHCM.
Theo đó, đối với nhiệm vụ quy hoạch chung TP Thủ Đức, Bộ Xây dựng đề nghị xác định thời hạn quy hoạch đến năm 2040, không xác định tầm nhìn quy hoạch.
Về nội dung nghiên cứu cần bổ sung các yêu cầu về thu thập tài liệu, số liệu; rà soát các tiêu chuẩn, tiêu chí cần bổ sung để hoàn thiện theo chất lượng đô thị 1. Rà soát đánh giá hiện trạng kinh tế xã hội, các dự án đang triển khai thực hiện, sử dụng đất, gắn kết giao thông công cộng để khai thác hiệu quả quỹ đất trong phát triển đô thị và khu chức năng; phân tích động lực phát triển đô thị. Công tác dự báo về định hướng phát triển kinh tế - xã hội, dân số, đất đai, hạ tầng và tác động của điều kiện tự nhiên đến TP. Khai thác điều kiện tự nhiên sông nước TP Thủ Đức để định hướng quy hoạch sử dụng đất theo từng giai đoạn phát triển và thích ứng với biến đổi khí hậu. Mối quan hệ không gian giữa TPHCM với TP Thủ Đức và liên kết các đô thị lân cận tại Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu.
Quan điểm của TPHCM trong xây dựng quy hoạch TP Thủ Đức là xây dựng khu vực phát triển đô thị sáng tạo nhằm giữ vai trò quan trọng và hỗ trợ, thúc đẩy sự phát triển kinh tế của TPHCM, vùng TPHCM và Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Thiết lập cơ chế chính sách để quản lý, thu hút đầu tư, xây dựng kế hoạch thực thi và lộ trình thực hiện các dự án tầm vĩ mô (như giao thông công cộng, các trung tâm sáng tạo) và các cấp độ thấp hơn (công viên khu ở, thảm cây xanh và mặt nước, các khu nhà ở giá rẻ)...
Tuyên Quang: Thu hồi gần 20 ha đất làm dự án khu đô thị mới bên bờ sông Lô
Mới đây, UBND TP Tuyên Quang đã có thông báo thu hồi 20 ha đất để xây dựng khu đô thị mới bên bờ sông Lô, phường Hưng Thành; trong đó gồm hơn 14 ha đất nông nghiệp (đất trồng lúa, đất trồng cây...) và gần 6 ha đất phi nông nghiệp (đất ở, đất giao thông, đất thủy lợi...).
Theo đó, thời gian điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm sẽ được thực hiện trong tháng 8/2021. Khu tái định cư cho các hộ dân nằm trong diện thu hồi đất sẽ được bố trí tại xóm 13, xã Nông Tiên (nay là tổ 8, phường Nông Tiến) và các khu dân cư khác trên địa bàn TP Tuyên Quang.
Sơ đồ quy hoạch khu đô thị mới bên bờ sông Lô
Được biết, dự án khu đô thị mới bên bờ sông Lô được phê duyệt quy hoạch hồi tháng 11/2019 và được chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 7/2020. Tháng 1/2021, dự án này được phê duyệt danh mục dự án đầu tư có sử dụng đất. Đến tháng 5/2021, UBND tỉnh Tuyên Quang chấp thuận nhà đầu tư dự án đối với CTCP Đầu tư Sơn Phúc (Sơn Phúc).
Dự án khu đô thị mới bên bờ sông Lô có tổng diện tích gần 20 ha, trong đó mật độ xây dựng đô thị chiếm khoảng 36%, còn lại là diện tích công viên cây xanh, mặt nước hồ cảnh quan. Dự án có 539 lô nhà liền kề và biệt thự.