Ngày 3/10, phát biểu tại hội thảo “Phát triển nhà ở, bất động sản theo hướng xanh, tiết kiệm năng lượng” trong khuôn khổ Tuần lễ Công trình xanh Việt Nam diễn ra tại Hà Nội, bà Mai Thị Liên Hương, Viện trưởng Viện Kiến trúc quốc gia nhấn mạnh, ngành xây dựng đóng góp rất lớn vào lượng khí thải carbon liên quan đến năng lượng với hơn 30% lượng khí thải trên toàn cầu, là một tác nhân chính gây biến đổi khí hậu, dẫn đến sự gia tăng của các hiện tượng thời tiết cực đoan như bão, lốc xoáy và giông bão mạnh, điển hình là cơn bão Yagi vừa qua đã gây hậu quả nghiêm trọng đến con người và nhà cửa của người dân các tỉnh phía Bắc.
Theo bà Mai Thị Liên Hương, Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045 không chỉ đề ra các giải pháp để phát triển số lượng mà còn quan tâm đến nâng cao chất lượng sống theo hướng phát triển không gian xanh, bền vững, phát thải thấp.
Theo xu hướng tất yếu hiện nay, việc xây dựng nhà ở xã hội được yêu cầu tuân thủ các tiêu chí xanh cho công trình. Việc xây dựng nhà ở xã hội xanh không chỉ giúp giảm phát thải khí nhà kính mà còn nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân mà không làm tăng giá nhà.
Nếu như trong vòng 10 năm qua, chỉ có gần 300 công trình được cấp chứng nhận thì năm 2023 chứng kiến sự bùng nổ của số lượng công trình được cấp chứng nhận công trình xanh. Theo thông tin từ Tổ chức Tài chính quốc tế (IFC), tính đến hết quý III/2024, Việt Nam đã có 514 công trình xanh. Tổng diện tích sàn của các công trình đạt hơn 12 triệu m2 sàn.
Xu hướng hiện nay là phát triển nhà ở theo hướng xanh, tiết kiệm năng lượng
TS.KTS. Trịnh Hồng Việt, Phó Viện trưởng Viện Kiến trúc quốc gia cho rằng, cần thực hành nhà ở xã hội xanh và tiết kiệm năng lượng bởi nhà ở xã hội xanh không chỉ giúp tạo lập cuộc sống tốt hơn cho cư dân là những người có hoàn cảnh khó khăn thông qua việc giảm chi phí điện, nước, cải thiện sức khỏe, năng suất, giá trị bất động sản; đồng thời giảm phát thải khí CO2 giúp ứng phó với biến đổi khí hậu.
Tuy nhiên, để phát triển công trình xanh, cần phải xây dựng rất nhiều các chỉ dẫn như định mức chi phí trần cho thực hành xanh; chỉ dẫn về vận hành... cũng như đạt được các nhóm tiêu chí cơ bản của công trình xanh, chiều cao công trình, đảm bảo các yếu tố về tiết kiệm năng lượng...
Với điều kiện thực tế nước ta hiện nay, ông Trịnh Hồng Việt đề xuất, nên phát triển công trình nhà ở xã hội tiết kiệm năng lượng trong giai đoạn trước mắt.
Theo ông Nguyễn Đức Vinh, Phó trưởng phòng Quản lý, phát triển nhà ở xã hội, Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng), trước mắt cần tập trung triển khai một số giải pháp như: nghiên cứu và ban hành, bổ sung quy chuẩn, tiêu chuẩn nhà ở đối với các thiết kế, kỹ thuật, công nghệ xây dựng mới hướng tới nâng cao chất lượng ở, phù hợp với xu hướng phát triển nhà ở xanh, bền vững, thông minh, ứng dụng công nghệ số. Đồng thời tăng cường hoạt động thanh tra, kiểm tra liên quan đến việc áp dụng thực hiện quy chuẩn, tiêu chuẩn nhà ở. Xây dựng cơ chế, chính sách khuyến khích việc áp dụng quy chuẩn, tiêu chuẩn đối với những khu dân cư hiện hữu của hộ gia đình, cá nhân gắn với cải tạo, chỉnh trang đô thị.
Bên cạnh đó, bổ sung cơ chế, chính sách khuyến khích, ưu đãi cho các tổ chức, cá nhân tham gia phát triển nhà ở xanh, tiết kiệm năng lượng và nhà ở phát thải thấp, ứng dụng công nghệ số. Tăng cường công tác tuyên truyền, quảng bá về lợi ích từ các công trình nhà ở sử dụng tiết kiệm năng lượng để thu hút cũng như phát triển loại hình nhà ở này. Tăng cường ứng dụng khoa học công nghệ, nghiên cứu, áp dụng các thiết kế, kỹ thuật và công nghệ xây dựng nhà ở mới, vật liệu mới, ứng dụng công nghệ số nhằm tiết kiệm chi phí, hạ giá thành xây dựng nhà ở, đồng thời sử dụng hiệu quả năng lượng và phát thải thấp…