Qua thanh tra, Thanh tra Chính phủ phát hiện các sai phạm trong chuyển đổi nhà, đất công có vị trí đắc địa sang mục đích khác, chủ yếu sai phạm về việc chỉ định chủ đầu tư, phê duyệt dự án tại các vị trí bị thanh tra thuộc đối tượng phải đấu thầu dự án và đấu giá quyền sử dụng đất không đúng các quy định của pháp luật tại TPHCM giai đoạn 2010 – 2016.
Từ đó, Thanh tra Chính phủ kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo giao Bộ Tài chính chủ trì kiểm tra, rà soát để có biện pháp xử lý tránh thất thoát tài sản nhà nước đối với 2 dự án gồm: dự án tại số 187A, 187H, 193, 203 Trần Hưng Đạo, phường Cô Giang, quận 1 do Tập đoàn Vạn Thịnh Phát làm chủ đầu tư và dự án số 39 – 39B Bến Vân Đồn, phường 12, quận 4 do Công ty Nova Phúc Nguyên làm chủ đầu tư. Trong đó có nội dung liên quan đến việc chuyển nhượng vốn góp và phương án xử lý, sắp xếp nhà đất trước đó.
Thanh tra Chính phủ cũng kiến nghị UBND TPHCM rà soát việc xác định giá đất, việc thực hiện nghĩa vụ tài chính và nộp tiền sử dụng đất của chủ đầu tư… tại từng dự án khu đô thị như: dự án đô thị Lacasa do Công ty Vạn Phát Hưng làm chủ đầu tư, dự án khu nhà ở phường Phước Long B do Công ty CP Đầu tư địa ốc Nova làm chủ đầu tư…
UBND TPHCM cần phối hợp với các bộ ngành liên quan để xử lý một số dự án như: dự án tại địa chỉ 14-16-18 Nguyễn Huệ; dự án có địa chỉ 117-119-121 Nguyễn Huệ và 16 Tôn Thất Thiệp….
Ngoài ra, các sai phạm xảy ra tại các khu đô thị chủ yếu là chưa tính đúng, tính đủ và thu tiền sử dụng đất kịp thời theo quy định cho Nhà nước như: dự án khu dân cư Phước Long B; khu đô thị Sài Gòn Bình An; khu dân cư Tầm nhìn; khu dân cư Lacasa, quận 7…
Về sai phạm tại các khu công nghiệp chủ yếu là doanh nghiệp thuê đất trong các khu công nghiệp nhưng không đưa vào khai thác sử dụng dẫn đến lãng phí tài nguyên đất là 53.041 m2. Trong đó, khu công nghiệp Tây Bắc Củ Chi cho Công ty CP Bia Rượu nước giải khát Sài Gòn thuê đất nhưng để đất trống 24 ha…
Thanh tra Chính phủ kiến nghị Thủ tướng Chính phủ yêu cầu TPHCM xử lý các sai phạm trong quản lý đất đai giai đoạn 2010 - 2016
Qua thanh tra phát hiện cần xử lý là hơn 2.177 tỷ đồng quy đổi (2.054 tỷ đồng và hơn 6 triệu USD), hơn 463.964 m2 đất (46,3 ha). Ngoài việc thu hồi cho ngân sách nhà nước số tiền 17,6 tỷ đồng, Thanh tra Chính phủ kiến nghị UBND TPHCM chủ trì xem xét, xử lý theo thẩm quyền hoặc đề xuất xử lý theo quy định đối với số tiền còn lại và đất đai vi phạm.
Đối với khu công nghiệp, UBND TPHCM truy thu tiền sử dụng đất, thu hồi các khoản thu không hợp pháp, kiểm tra việc quản lý, sử dụng 17,7 ha đất tái định cư, đảm bảo không gây thất thoát tài sản của nhà nước…
Đối với 53 cơ sở nhà, đất thuộc sở hữu nhà nước đã và đang giao cho các doanh nghiệp thuộc UBND TPHCM quản lý, Thanh tra Chính phủ kiến nghị giao cho Thanh tra TP thực hiện quản lý, sử dụng; báo cáo kết quả cho Thủ tướng Chính phủ trong quý III/2021.
Thanh tra Chính phủ cũng yêu cầu TPHCM rà soát lại quy hoạch (phân khu, 1/2000, 1/500) để xem xét, xử lý theo thẩm quyền và quy định của pháp luật tại các khu công nghiệp, khu đô thị và các vị trí đất công trên địa bàn TP. Trong đó, cần sớm có văn bản báo cáo Thủ tướng Chính phủ xin ý kiến chỉ đạo về việc xin rút quy hoạch đối với 3 khu công nghiệp: Bàu Đưng, Phước Hiệp và Xuân Thới Thượng.